2,5-Zimmer DG-Wohnung mit Fernsicht im Energiehaus
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-296701
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €
Mietsicherheit: 2500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung!
Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude mit 12 Parteien, das 2015/2016 zu einem energieeffizienten Energieplushaus umgebaut wurde. Eine eigene Energiezentrale versorgt alle Wohnungen mit Wärme und Strom durch eine Kombination aus Photovoltaikanlage, Stromspeicher und Gas-Hybridheizung (Gaskessel+Wärmepumpe). Komfortables Wohnen und Umweltbewusstsein treffen hier perfekt zusammen
Angaben zur Ausstattung:
Diese Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig neu gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Bora-Kochfeld ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Genießen Sie den Panoramablick und die atemberaubenden Sonnenuntergänge von der überdachten Dachterrasse aus. Diese bietet einen großartigen Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Das großzügige Badezimmer bietet viel Platz und Komfort für Ihre persönliche Wellness-Oase. Große elektrische Dachfenster mit Außenrollos im Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Der offene Grundriss mit Echtholzparkett schafft ein helles und einladendes Ambiente, während die Holz-Alu-Fenster eine optimale Wärme- und Schalldämmung bieten. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser wunderschönen Wohnung.
Sonstiges:
Für Ihre Bequemlichkeit wird dieses Objekt von einem professionellen Hausmeister betreut. Dieser übernimmt verlässlich die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen, die Bereitstellung der Mülltonnen und den Winterdienst. Sie können sich entspannt zurücklehnen und sich darauf verlassen, dass Ihr Zuhause stets gepflegt und sicher ist.
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss eines viergeschossigen Wohngebäudes, das eine ruhige und angenehme Wohnlage bietet. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von einer beeindruckenden Fernsicht über die Stadt profitieren.
Diese begehrte Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser idyllischen Umgebung und lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre verzaubern.
Objektadresse
St. Bruno-Straße 12
97437 Bayern - Haßfurt
Bayern, Deutschland
Anbieter
HVZ Hausverwaltung Zettel
09521
1415
E-Mail an Anbieter
