4-Familienhaus in Eisenach
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Objekt-Nr: OM-296616
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 260.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
4-Familien-Wohnhaus in Eisenach, 255 m²Wohnfläche, langfristig voll vermietet, lt. Energieausweis energetisch gut modernisiert. Direkt vom Eigentümer für 260.000,- € zu verkaufen
Angaben zur Ausstattung:
2001 Sanitär/ Elektro/ Innenausbau EG - 2. Obergeschoss, EG 3-fach verglaste Fenster (Schallschutzfenster), 1.-3.OG 2-fach verglaste Fenster, neue Türen/ Wohnungstüren, neue Haustür, Heizung: 2 Vaillant Brennwertthermen, 2017 Sanierung Dach und Fassade, Dämmung Süd- und Ostseite mit 16 cm Mineralwolle + Schieferplatten,
westlich grenzt es direkt an MFH Weimarische Str. 18, Nordseite (Straße) Schieferplatten auf Lattengerüst, 2022 Sanierung und malermäßige Instandsetzung Treppenhaus.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Jahr letzte Modernisierung: 2018
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Grundstücksfläche: 139,00 m²
Gesamtfläche: 255,00 m²
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 16128 €
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 95,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1909
Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Oststadt, zentrumsnah, Schulen, Kita, Einkauf, Arzt, Apotheke, Handwerker, Sportstätten, Schwimmbad, Hobby, Freizeitangebote usw. gut erreichbar, gute Infrastruktur
Objektadresse
99817 Eisenach
Thüringen, Deutschland
Anbieter
0162
8058648
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