Einfamilien Haus mit Einliegerwohnung
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Objekt-Nr: OM-296575
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 719.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Saniertes Einfamilien Haus mit Einliegerwohnung ,komplett unterkellert. Doppelgarage und 2 KFZStellplätze. neue Fenster , Eingangstüren und Böden , Modernisierung der Dämmung im EG neu, Heizung wurde in 2016 erneuert ,neue Ausenfassade , Schornstein neu verkleidet und abgedichtet, neue Satelitenanlage, Glasfaser auf 3 Etagen, Elektrik -, neue Unterverteilung, Kasten, Zähler, neues Dach, Dachgeschoss-Studio mit kl kuechenszeile und Duschbad und 2.5 Einliegerwohnung zur Zeit vermietet. Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Ess Zimmer ,Küche, Bad und Gäste WC ,weiteres Schlafzimmer im Keller mit eigenem Gäste wc sowie eine Sauna und Keller Räume sind seit der sanierung nicht bewohnt. Der Balkon hat 2 jahre alte Fliesen und 2 neue Kasten Markiesen mit Windsensor . Der grosse Garten hat ein Gartenhaus und ist vom Erdgeschoss sowie vom Kellergeschoss zugänglich.Erdgeschoss hat neue programmierbare Schalosien und das Grundstück hat einen strassenseitig Schmiedeeisens Gelände mit funkgesteuertem Tor und Törchen .
Für weite Auskunft bitte kontaktieren Sie mich in Deutsch oder Englisch.
RENOVATED Single Family house with apartment . Full basement with sauna ,2 car garage with elect.rollup gate,1 covered carport and one extra parking spot behind a secure remote contolled gate. The property has been renovated in 2021, New roof and insulation of the ground floor, all windows are new, new lamit flooring thoughout main floor , attic studio and einlieger apartment. Fiberoptics connectivity for all levels, electrical upgrades,programmable security shutters, brand new awnings with windsensors, beautyful white tile woodburning fireplace in the living room, multiple outdoor entertaining areas,terraces ,balcony and large backyard with garden house.
The main living area on the groundfloor offers 2 bedrooms,livingroom &connected diningroom, specious bath with shower and soaking tub as well as a 1/2bath and kitchen. A solid wood staircase leads upstairs to a private attic studio which is rented. A second staircase leads to the fully finished basement with another bedroom incl.1/5 bath as well as storage rooms and the sauna area with direct access to the backyard . A 1 bedroom,living room , diningroom and kitchen and bath apartment is on the lower level with its own entrance to the side of the house(currently rented). The house was designed so ALL living area can be connected for a single family occupancy and can easyliy be reverted to such .
Please contact me in english or german for more information .
Angaben zur Ausstattung:
Sanierung in 2021.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 187,00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Nutzfläche: 171,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 154,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
61231 Bad nauheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Gunda Jahromi
0714
4235411
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