Komplett saniertes EFH in ruhiger Spielstraße in Erkelenz
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Objekt-Nr: OM-296364
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 404.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Komplett saniertes Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien in etablierter, familienfreundlicher Wohnlage in Erkelenz (nahe zu Mönchengladbach).
Das helle Einfamilienhaus mit 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen eignet sich ideal für Paare und Familien. Schlaf- oder Arbeitsbereiche können wahlweise in 2 Zimmern eingerichtet werden, während ein
Wohnbereich zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Weiterhin befinden sich in dem Objekt eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Eins der Highlights des Objekts ist der Wintergarten, der als kleine Oase sowohl im Sommer als auch im Winter zur Entspannung einlädt. Eine überdachte Terrasse bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen und lädt zu Grillabend mit Freunden und Familie ein. Ergänzende Staufläche findet sich in einem Keller.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Fußboden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 163,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1951
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Am Bildchen 21
41812 Erkelenz
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Dominikus
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