Wunderschönes, helles Bungalow mit Garten, Sauna, EBK & Garage!
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Objekt-Nr: OM-296302
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Miete zzgl. NK: 1.990 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 5970 €
Übernahme ab: 1. August 2024
Objektbeschreibung:
Dieser moderne Bungalow befindet sich in Veitshöchheim-Birkental. Mit dem Blick aus den bodentiefen Fenstern entdecken Sie nicht nur das schöne Mainufer, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein tolles Wohngefühl. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die mögliche Umgestaltung oder Nutzung des unteren Wohnbereichs in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese lässt sich auch als Büro umfunktionieren. Ausreichend Platz zum Kochen bietet Ihnen eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und großer Speisekammer. Das Sonntagsfrühstück kann auf dem großen Eckbalkon serviert werden. Der Hobbyraum lässt sich individuell als Wellness-oder Fitnessraum gestallten. Auch Ihre Vierbeiner finden Ihren Spaß im schön angelegten Garten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Angaben zur Ausstattung:
Insgesamt wurden bei der Ausstattung des Hauses hochwertige Materialien, wie Parkett und Marmor verwendet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 196,00 m²
Grundstücksfläche: 363,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
159,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1997
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Praktisch vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, ideale Einkaufsmöglichkeiten, ein großes und modernes Freibad und beste Bedingungen zum Joggen und Radfahren. Auch ein Kindergarten und eine Vielzahl von Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) sind in unmittelbarer Nähe.
Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualiiät entwickelt. Prunkstück der Sehens-würdigkeiten Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt.
Objektadresse
Menzelstrasse 14
97209 Veitshöchheim
Bayern, Deutschland
Anbieter
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