Köln-Marienburg exklusive Bürofläche in Denkmal-Villa aus 1922
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Objekt-Nr: OM-296291
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 950 €
Heizkosten: 88 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 176 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 264 €
Mietsicherheit: 4334 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
*****Jugendstilvilla in bester Lage Marienburgs aus dem Jahr 1922*****
Bürofläche im 1. Obergeschoss links
Die Kaltmiete beträgt 21,59 EUR je m2 bzw. 950,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer, Betriebs-, und Heizkostenvorauszahlung von je 6,00 EUR bzw. 264,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer
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bestehend aus 2 Räumen, einem großen Besprechungsraum und einen kleinen abgetrennten Raum
Ein gemeinschaftlicher kleiner Flur, eine Küche und das Badezimmer teilen Sie sich mit einem Mieter auf der gleichen Etage.
Angaben zur Ausstattung:
-> die Wände sind in einem Muskat Farbton frisch gestrichen
-> Der Boden ist mit hochwertigen Tretford Teppich ausgelegt.
-> Bürofläche in denkmalgeschützter und vollständig renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inklusive Gemäldesammlung
-> Angeschlossen an Wachdienst
-> grosse Grünanlage zur Verbesserung des Standortklimas
-> Hausverwaltung im Gebäude
-> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.
Sonstiges:
Die vakante Bürofläche kann in ab sofort angemietet werden.
Anfragen - Bitte ausführliche Anfragen per E-Mail an mietverwaltung@hilcor.de
Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hilcor GmbH & Co. KG
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 44,00 m²
Gesamtfläche: 44,00 m²
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1922
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bestlage Marienburg, hevorragende verkehrstechnische Anbindung. Parkmöglichkeiten in der Straße ausreichend vorhanden.
ÖPNV:
-> nächste Straßenbahnhaltestellen "Köln Marienburg Heinrich-Lübke-Ufer"
oder "Köln Marienburg Bayenthalgürtel" - U16 / U17
-> nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106
ca. Objekt ca. 800 m vom AB Köln Süd entfernt
Objektadresse
Robert-Heuser-Str. 15
50968 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Hilcor GmbH & Co. KG
E-Mail an Anbieter
