Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Nußloch
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Objekt-Nr: OM-296232
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 1500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 3. Juni 2024
Objektbeschreibung:
Diese sehr freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche, befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Nußloch. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und kann nun wieder bezogen werden.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein geräumiger Keller mit viel Stauraum sowie ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab.
Angaben zur Ausstattung:
Der Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminat sowie Vinyl ausgestattet und bietet Platz für ein Bett, ein Schlafsofa, einen Schrank oder eine Wohnwand. Der Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und sehr guten Verkehrsanbindung vor allem für Pendler.
Hausmeisterservice vorhanden
Kabelanschluss
Besichtigungstermine nach Absprache
Miete für Stellplatz zzgl. 50€/Monat (Stellplatz aktuell fremdvermietet)
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 28,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
183,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortseingangs-/Randlage einer Wohnsiedlung in Nußloch. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Heilbronn/Neckarsulm oder Walldorf/Heidelberg/Mannheim über die Autobahn oder Bundesstraße. Die großen Arbeitgeber der Region (SAP, Heidelberg Cement, Heidelberger Druckmaschinen, LIDL, Kaufland, AUDI, Bosch, etc.) sind daher in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe sind (auch zu Fuß) bequem erreichbar. Ferner liegt das Naherholungsgebiet des St. Leoner Sees direkt vor der Haustür und lädt zur Entspannung ein.
Objektadresse
69226 Nußloch
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Florian Hermanski
0172
7981996
E-Mail an Anbieter
