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Objekt-Nr: OM-296180

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 595.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer exklusiven Eigentumswohnung, in einem energieeffizienten KfW-40 Haus, mit 3 Wohneinheiten.

Die modernen Wohnungen bieten Ihnen ein nachhaltiges und komfortables Wohnkonzept. Die offenen Wohn- und Essbereiche mit großen Fenstern sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Großzügige Balkone und Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf den Hermann ein.

Die Wohnungen verfügen über stilvolle, fugenlose Bäder, mit modernen Regenduschen und zur Entspannung einladenden Badewannen. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Keramiken ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für erholsame Nächte. Selbstverständlich befindet sich in jeder Wohnung ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen, Trockner und Lagerfläche.

Das Smart-Home-System ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu steuern und zu kontrollieren. Außerdem verfügt es über ein Überwachungskamerasystem und einbruchsichere Fenster. Das nachhaltige KfW-40-Haus garantiert niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz.

Penthouse:
Die­se moderne Wohnung bietet Ihnen auf 123 Quadratmetern ein nachhaltiges und komfortables Wohnkonzept. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf den Hermann ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für erholsame Nächte. Das daneben liegende Büro bietet eine flexible Nutzung und verfügt über eine separate Dachterrasse. Ein Aufzug bringt Sie bequem und direkt in Ihr Penthouse.

Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in diesem einzigartigen Penthouse, welches ab sofort bezugsfertig ist.
Kaufpreis: 595.000 Euro

Wohnung 1. Obergeschoss
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 155 Quadratmetern ein nachhaltiges und komfortables Wohnkonzept. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf den Hermann ein. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für erholsame Nächte, wovon eines über ein Bad-en-Suite verfügt. Des Weiteren kann das zusätzliche Büro flexibel genutzt werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem und direkt in Ihre Wohnung.

Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in dieser einzigartigen Wohnung im ersten Obergeschoss, welche ab sofort bezugsfertig ist.
Kaufpreis: 595.000 Euro

Wohnung Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 134 Quadratmetern ein nachhaltiges und komfortables Wohnkonzept. Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen des Gartens ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für erholsame Nächte und verfügt über ein Bad-en-Suite. Das Büro kann auch hier flexibel genutzt werden und kann bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umfunktioniert werden.

Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in dieser einzigartigen Wohnung im Erdgeschoss, welche ab Mitte Mai bezugsfertig ist.
Kaufpreis: 595.000 Euro

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Angaben zur Ausstattung:
- Baujahr 2024
- Erstbezug
- KfW 40
- Massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Smart-Home
- Video-Gegensprechanlage
- Kameraüberwachung
- Einbruchsichere, dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden / Raffstore in Fensterfarbe an allen Fenstern
- Echtholz-Eiche-Fußböden
- Fugenlose Bäder mit Mikrozement
- möblierte Bäder (Kaldewei, Grohe, Duravit)
- Fußbodenheizung
- Echtholzkassetten Türen (Prüm)
- Drückergarnitur (Griffwerk)
- smartes Lichtkonzept mit Einbaustrahlern und indirekter Beleuchtung
- Luftwärme Pumpe (Viessmann)
- Sat-Anlage
- Aufzug direkt in die Wohnungen
- KEINE MAKLERCOURTAGE

Sonstiges:
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 122,78 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist mit rund 76.000 Einwohnerinnen und Einwohnern das Zentrum im Kreis Lippe im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist Hochschul- und Behördenstadt: Zum einen durch die ansässige Musikhochschule und die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe.

Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus liegt im Detmolder Ortsteil Hiddesen. Hier wohnen Sie ruhig mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür. Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich ca. 250.000 Besucher. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich.

Objektadresse

Grundstr.5a
32760 Detmold Hiddesen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Thomas Pick
0179 7943156
0179 7943156

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