An GARTENLIEBHABER/Handwerker - 2 Z. GARTEN-Whg in Volmersw./Flehe zu vermieten
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-296174
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 595 €
Heizkosten: 95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 195 €
Mietsicherheit: 1785 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
!!! WICHTIG: Es handelt sich hier um eine DIENST-Wohnung, die nur in Kombination mit einem Hausmeister-Vertrag vermietet wird. Bitte bedenken Sie dies, bevor Sie mit uns Kontakt aufnehmen!!!
Sonnige Souterrain 2 Zimmer (Hausmeister)-Wohnung, ca. 63 qm sucht nette(n) und zuverlässige(n) Hausmeister/in oder Paar zwischen 30-45 Jahren für die Gartenpflege und kleine anfallende Hausmeistertätigkeiten (z.B. Kleinreparaturen, Glühbirnen wechseln, Garagenauffahrt kehren, Winterdienst, Treppenhausreinigung, kleinere Gartenpflege usw.).
Wir wohnen selbst als Eigentümer im Objekt. Einigen Wochen im Jahr sind wir nicht in Düsseldorf und suchen daher ein zuverlässiges nettes Paar, auf dass wir uns verlassen können, zur Pflege, Instandhaltung Sauberhaltung des Anwesens. Die Arbeiten sind mit ca. 15-18 Arbeitsstunden monatlich kalkuliert und werden mit einem Betrag in Höhe von derzeit 300,00 € per Monat vergütet. (ca. 20,- €/Std.) Es handelt es sich um eine ordnungsgemäß angemeldete, nebenberufliche Tätigkeit. Evtl. zusätzliche anfallende Mehrarbeiten werden selbstverständlich abgerechnet und bezahlt. Auf Wunsch und nach Absprache könnten ggf. auch zusätzliche Arbeiten (auch handwerkliche Arbeiten) in und um Düsseldorf durch Sie übernommen werden.
Ihre Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH mit nur sechs vermieteten Wohneinheiten und einer Eigentümerwohnung. Die Räumlichkeiten werden über eine neuwertige, in 08/2014 eingebaute Gaszentralheizung (Brennwerttherme) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt seit diesem Zeitpunkt ebenfalls über die Gaszentralheizung. Die SONNEN-Terrasse liegt in S/W-Lage.
Fahrräder können in einer unserer Garagen abgestellt werden.
Angaben zur Ausstattung:
AUSSTATTUNG
-Komplettrenovierung
-2-Raum-ALTBAU
-EINBAUKÜCHE inkl. Elektrogeräte
-SONNENTERRASSE
-BAD mit FENSTER
- FAHRRADGARAGE
Sie übernehmen die Wohnung bezugsfertig.
Die verbaute Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden.
Sonstiges:
Diese DIENST-Wohnung wird von PRIVAT angeboten. Die
Wohnung und wird bezugsfertig vermietet. Eigene
Renovierungskosten entfallen. Vor Übergabe der
Wohnungsschlüssel ist eine KAUTION in Höhe von drei
Monatsmieten (1.785,- €) und eine nicht zu erstattende
Renovierungspauschale (1 MM) an uns zu zahlen. Diese
Regelung mit der Renovierungspauschale hat für Sie als
Mieter den großen Vorteil, dass Sie die Wohnung
bezugsfertig beziehen können. Kostspielige eigene
Renovierungs- oder Anstreicherarbeiten entfallen. Sie
müssen lediglich noch Ihre Möbel hinstellen und Bilder
aufhängen. Ein weiterer Vorteil für Sie: Bei Auszug
erhalten wir die Wohnung ohne neuen Anstrich und
lediglich besenrein zurück. Die die unsere beauftragten
Handwerker werden dann auf unsere Kosten die
Wohnung wieder in den Zustand bringen in dem Sie die
Wohnung übernommen haben. Somit entstehen
keinerlei Differenzen über gut oder schlecht
ausgeführte Renovierungsarbeiten zwischen Mieter und
Vermieter.
Unsere Bitte und unser Tipp an Sie: Fahren Sie vorab
doch einfach mal am Objekt vorbei.
Inspizieren Sie das Umfeld, die Einkaufsmöglichkeiten,
Bus- und/oder Bahnverbindungen usw.
Wegen eines Termins zur Wohnungsbesichtigung bitten wir um Ihre
Kontaktaufnahme bitte per Mail – gerne bereits mit ein paar Angaben zu Ihrer Person, Ihren Kontaktdaten, Ihrem gewünschten Einzugstermin und gerne auch zu Ihren handwerklichen Fähigkeiten / Erfahrungen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Keller
Wohnfläche: 63,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 147,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Volmerswerth/Flehe, Zentrumsnah
Zwischen UNI-Klinik u. HAFEN 2 Z. Wohnung mit EBK,
SONNENTERRASSE und Blick ins Grüne, ideal für zwei
Personen
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im
Souterrain des Hauses Dormagener Straße 18, im
zentrumsnahen Ortsteils Volmerswerth/Flehe. Die
Dormagener Straße ist im Bereich der Wohnung
Einbahn- und Anliegerstraße und nur von der Fleher
Straße her zu erreichen. Hierdurch ist ein ruhiges
Wohnen gewährleistet. PKW-Parkplätze sind auf der
Dormagener Straße vorhanden. Bus- und
Straßenbahnhaltestelle finden Sie in kurzer
Entfernung. Ein Ärztehaus, sowie die Versorger Aldi,
LIDL, EDEKA und Jacques WEIN-DEPOT sind in der
Nähe. Die Gastronomie im Stadtteil Bilk oder der Hafen
sowie die Altstadt sind gut mit dem Rad zu erreichen.
Objektadresse
Dormagener Str. 18
40221 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Herr Terhorst
E-Mail an Anbieter
