Praxis-/Büroräume in Ärztehaus in zentraler Lage in Weinböhla
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Objekt-Nr: OM-296112
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Praxis
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In der langjährig als Ärztehaus genutzten Immobilie in Weinböhla auf der Hauptstraße 39 gibt es 3 Arztpraxen (eine Hausarzt-, eine Gynäkologische und eine Kinderarztpraxis). Für die Räume einer weiteren Praxis wird ein Nachmieter gesucht. Aufgrund des Grundrisszuschnittes gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Facharztpraxis könnte hier einziehen, aber auch eine Physiotherapie, eine Logopädie, eine Ergotherapie o.ä. wäre möglich. Die Gesamtfläche der zu vermietenden Räume beträgt 70 m². Im EG des Gebäudes befindet sich ein großer Raum (ca. 5,00m x 11,00m) mit einer Deckenhöhe von ca. 4,00m und angrenzendem WC-Bereich, der bei Bedarf mitgenutzt werden kann.
Geeignet sind die Räume z.B. auch für eine Anwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur, ein Steuerbüro o.ä. Die Ausstattung der Räume kann baulich auf die jeweiligen Nutzungswünsche angepasst.
Im EG des rückseitigen Anbaues an das Gebäude gibt es zusätzlich zu vermietende Räume mit einer Fläche von 76 m². Diese Räume eignen sich ebenfalls für eine gewerbliche Nutzung, auch in Kombination mit dem großen Raum im EG des Hauptgebäudeteils.
Die Kaltmiete beträgt 7,50€/m² pro Monat. Details zu den Räumlichkeiten können, verbunden mit einer Besichtigung, gern vor Ort besprochen werden. Telefonischer Kontakt ist ab dem Montag 13.05.2024 möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 70,00 m²
Gesamtfläche: 70,00 m²
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Balkon
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Weinböhla in einem Ärztehaus. Weinböhla, im sächsischen Landkreis Meißen gelegen, besticht durch seine idyllische Lage im Elbtal und die umgebende Weinlandschaft.
Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Dresden und ist über die Autobahn A4 sowie Bundesstraßen gut erreichbar. In 30 Autofahrminuten sind Sie in Dresden, in 15 Minuten im Flughafen Dresden, bzw. in 10 Minuten in Meißen. Die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe endet in Weinböhla und ist in 10 min fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 403, 411, 421 ist in 5 min fußläufig erreichbar. Weiterhin halten am Bahnhof Weinböhla die Züge des Regionalverkehrs RB21 (Dresden – Elsterwerda), RE15 (Dresden Hoyerswerda), RE18 (Dresden – Cottbus) und RE50 (Dresden – Leipzig).
Objektadresse
01689 Weinböhla
Sachsen, Deutschland
Anbieter
0172
7304588
E-Mail an Anbieter
