Sonniger Bungalow mit Schlossblick in Vaihingen-Stadt
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-296090
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 725.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Heller, großzügiger, freistehender Bungalow mit zeitlosem offenem Raumkonzept.
Im EG große Diele, hell durch zwei Dachfenster, mit Blick auf das Vaihinger Schloss, Garderobe, Gäste WC, überdachter Hauseingangsbereich.
Eingebaute Küche mit Ostausrichtung mit Blick auf Zuweg und Kirschbaum, geräumiges Wohnzimmer mit Glasfront zum Südgarten, Esszimmer, zweiseitig verglaster Wintergarten mit offenem Kamin. Eltern-Schlafzimmer mit en Suite Duschbad/WC und Gartenausgang, zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit separatem Wannenbad/WC.
Offene Treppe ins UG: weiteres großzügiges Kinder-/Arbeitszimmer mit Tageslicht durch große Abgrabung und en Suite Duschbad/WC, großer Hobbyraum, Des weiterem im UG: Werkstatt mit Parkett, Waschraum mit Aussentreppe, Heizungsraum, Abstellraum sowie Doppelgarage mit offenem Geräteraum oder weiterer Werkstatt.
Wenig einsehbarer Garten rund um das Haus. Im Vorgarten Hochstamm einer Hedelfinger Riesenkirsche mit zuverlässigem und reichhaltigem Ertrag.
Angaben zur Ausstattung:
Doppelverglaste Holzfenster, Klinkerböden, Parkett in Hobbyraum und Werkstatt.
Heizung Öl, Erdtank sowie offener Kamin im Wintergarten
Gehobener Standard, auch energetisch, für das Baujahr. Anpassung an aktuelle Standards sinnvoll.
Sonstiges:
Von privat, ohne Provision. Besichtigung nach Vereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 618,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
115,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Kernstadt Vaihingen an der Enz, Am Wolfsberg in ruhigem, reinem Wohngebiet mit Blick auf Schloss Kaltenstein.
Vaihingen/Enz im Landkreis Ludwigsburg bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzte und Apotheken. Spielplätze und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Ideale Verkehrsanbindung an die B10 in Richtung Stuttgart, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss. An der Enz und im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
71665 Vaihingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
V.Bauer
E-Mail an Anbieter
