Mehrfamilienhaus in Nauheim zu Verkaufen
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Objekt-Nr: OM-296070
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 799.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus in Nauheim zu verkaufen!
Wohnen in eigener 100 m2 Erdgeschoßwohnung mit 4 Zimmer, Garten und Garage und nach Jahrzehnten das ganze Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Woheinheiten haben?
Es könnte möglich sein!
Wenn Sie ca.100.000 EUR Eigenkapital haben und können monatlich ca.1350 EUR -für Kredit-bezahlen, vielleicht könnten Sie dieses Merfamilienhaus erwerben.
Kontrollieren Sie selber nach!
Modernisierten Vier-Familienhaus (1967-1971 erbaut) mit zwei Garagen, handelt es sich um ein teil vermietetes Renditeobjekt.
Im Erdgeschoss liegt eine leere, ca.100m2 Vier-Zimmerwohnung (3 Zimmer+1Wohnzimmer +Küche mit Eßzimmer ), mit Terrasse und Garage sowie Garten.
Im Obergeschoss ist eine weitere- vermietete- Vier-Zimmerwohnung mit Balkon + Garage vorhanden.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei moderne Ein-Zimmerwohnungen, die auch vermietet sind.
Im Keller befinden sich außer dem Heizungsraum (Ölheizung Bj. 1996, dessen Brenner in 2005 gegen einen energieeffizienteren ausgetauscht wurde) und dem Tankraum (mit 7000 l Tank) noch 3 weitere Kellerräume sowie eine Waschküche zum Abstellen der Wasch- und ev. Trockengeräte.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Angaben zur Ausstattung:
Innenbereich
• voll unterkellert
•Gäste-WC
Außenbereich
•Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze
Austattung
•Wasch-Trockenraum
Das Haus wurde die letzten paar Jahre umfangreich renoviert.
2020 erhielt das Haus einen Vollwärmeschutz.
Sonstiges:
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 298,00 m²
Grundstücksfläche: 622,00 m²
Nutzfläche: 101,00 m²
Zimmer (Anzahl): 10,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 8
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 168,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage
Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau, im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Der Flughafen/Frankfurt liegt in ca. 14 km Entfernung.
Die Verkehrsanbindungen:
- eigenem Bahnanschluss,
-mit dem Auto die A60 in ca. 4 km zu erreichen.
-Busverbindungen ermöglichen den Besuch von weiterführenden Schulen.
Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden,Einkaufsmöglichkeiten in paar Minuten zu Fuß erreichbar. Distanz vom Zentrum, sowie zum Bus: 0.30.
Objektadresse
64569 Nauheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
0162
5374553
E-Mail an Anbieter
