Zweifamilienhaus oder Renditeobjekt in Siek Neubau, hell - super Lage
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Objekt-Nr: OM-296037
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 760.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Vielen Dank für das Interesse an diesem Objekt!
wir bieten Ihnen eine niedrig Energie Zweifamilienhaus aus 2021 in ruhiger zentraler Lage von Siek an (Bestandsbebauung) Es handelt sich um ein Generationshaus (Einliegerwohnung oben) in massiver Bauweise ohne Keller. Es besteht ein Abgeschloßenheitsbescheinigung. Beide Wohnräume sind also wirtschaftlich getrennt.
Für das Grundstück besteht ideelle Teilung.
Die untere Wohneinheit ca. 90m² besitzt 4 Zimmer, davon 2 Kinderzimmer, ein Elternzimmer offener Wohn/Essbereich, ein Abstellraum sowie Vollbad und Gäste-WC
Die Dachgeschosswohnung hat 3,5 Zimmer (zur Zeit vermietet) ist ca. 70m² groß, hell und hochwertig ausgestattet. (Ferienhauscharakter) und bietet für 3 Personen Platz.
Über den gemeinsamen Hauseingang gelangt man nach oben bzw. in den Vorflur der unteren Wohneinheit sowie in den gemeinsamen HWS Raum.
Der Grundriss ist hinterlegt...
Angaben zur Ausstattung:
Spitzboden vorhanden
Kinderzimmer haben Teppichboden
Schlafzimmer Holzfußboden
Wohnküche und Bäder mit Fliesen
die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung, welche sich für jeden Wohnraum einzeln einstellen lässt.
Gartenanteil vorhanden
+ Fahrradschuppen
+ 3/4 Stellplätze
+ Glasfaseranschluss 200Mbit
+ nette Nachbarschaft
Die Beiden Wohnungen im Haus können auch separat gekauft werden
Sonstiges:
Besichtigung auf Anfrage
mit der Angabe von Anschrift, Email und Telefonnummer.
Wir wünschen Ihnen nun viel Vergnügen bei Betrachten der Bilder und würde mich sehr über eine Nachricht von Ihnen freuen!
Vielen Dank
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,50
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2021
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer 30 Zone zentral in Siek.
Hier können Sie die Vorteile von Stadt und Land perfekt kombinieren.
Kindergarten Schulen Einkauf HVV alles fußläufig zu erreichen ebenso Sportvereine Golf Tennis u. Pferde
HVV - U1 Linie ca. 15 min. mit dem Rad (von Kiekut ca.35 min ins HH-Centrum)
Ideal für Pendler nach Lübeck, Neumünster Hamburg etc.
guter Anschluss an A1 A21 A20 A24 B404
Objektadresse
22962 Siek
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Melanie Maas
0173
8089328
E-Mail an Anbieter
