*frisch renoviert und einzugsbereit* - Diese 3- Zi. Wohnung wird Ihr neues Zuhause in zentraler Lage
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Objekt-Nr: OM-296001
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 369.000 €
Hausgeld mtl.: 326 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier eine sehr gut geschnittene und helle 3- Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Südweststadt.
Sie wurde im Jahr 2024 grundlegend renoviert und ist direkt bezugsbereit.
Freuen Sie sich auf Ihr neues, gemütliches Zuhause in sehr guter und zentraler Lage.
Die gelungene Aufteilung der Räume bietet genügend Platz für ein Paar oder auch eine kleine Familie.
Die offene Küche und das dran angeschlossene Wohnzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten des modernen Wohnens.
Neben dem neu gestalteten Badezimmer gibt es auch ein separates, ebenfalls neu renoviertes, Gäste- WC und eine Abstellkammer, sodass in dieser Wohnung keine Wünsche offen bleiben.
Zwei kleine Balkone am Wohnzimmer und am Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Angaben zur Ausstattung:
Die neu renovierte Wohnung mit einem langlebigen und robusten Vinylboden ausgestattet, welcher durch sein modernes Design besticht.
Das Bad und das Gäste- WC wurden mit klassisch zeitlosen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, sodass Sie lange dran Gefallen finden werden.
Der Großteil der Wände in den Haupträumen wurde hochwertig verputzt und alle Zimmertüren wurden neu gesetzt.
Kürzlich wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass Sie hier im Hinblick auf nachhaltige Energien zukunftssicher aufgestellt sind. Ein neuer Energieausweis wird in diesem Kalenderjahr erstellt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
207,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage zwischen dem Hauptbahnhof und dem Europaplatz, sodass Sie kurze Wege zu Ihren Zielen haben.
Direkt vor der Haustür haben Sie eine schnelle Anbindung zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mehrere Bus-, Tram- und S- Bahn Linien verkehren in der Nähe.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmärkte. Der Hauptbahnhof kann ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht werden.
Objektadresse
76137 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Jutta Reichenbach
E-Mail an Anbieter
