Luxus & Ruhe - Zweifamilienhaus - im wunderschönen Amöneburg
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Objekt-Nr: OM-295994
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 465.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das charmante Ein- Zweifamilienhaus in Amöneburg bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 Quadratmetern und kann sogar als Zweifamilienhaus genutzt werden. Beim Betreten des Hauses fällt sofort das luxuriöse Wohnzimmer ins Auge. Es ist geschmackvoll eingerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Bäder sind modern gestaltet und bieten höchsten Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen, während die Fußbodenheizung im Winter für Wärme sorgt. Der schöne Kamin verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre.
Im Garten des Hauses befindet sich ein überdachtes Schwimmbad – perfekt für entspannte Stunden. Außerdem gibt es reichlich Lagermöglichkeiten sowohl im Haus als auch im Garten. Der Garten selbst ist groß und bietet viel Platz zum Grillen, Feiern und Entspannen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, und das Haus liegt in einer wenig befahrenen Gegend. Der traumhafte Ausblick auf die schöne Amöneburg rundet das Gesamtbild ab. Im Erdgeschoss finden sich zahlreiche Schlafmöglichkeiten, und aktuell sind Studenten mit befristeten Mietverträgen Mieter dieses vielseitig nutzbaren Hauses.
Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind, das sowohl für eine große Familie als auch für Singles und Paare geeignet ist, könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Und falls Sie es mögen, kann das Haus sogar voll möbliert erworben werden.
Angaben zur Ausstattung:
Luxuriöse und moderne Ausstattung.
Sonstiges:
Luxuriöses Wohnzimmer: Ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Es ist sicherlich ein Ort, an dem man sich wohlfühlen kann.
Moderne Bäder: Die modern gestalteten Bäder bieten höchsten Komfort. Es ist schön zu wissen, dass die Annehmlichkeiten im Haus auf dem neuesten Stand sind.
Großzügiger Wintergarten: Der Wintergarten mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft ist ein Highlight. Hier können Sie die Natur genießen, egal ob es heiß oder kalt ist.
Klimaanlage und Fußbodenheizung: Die Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen, während die Fußbodenheizung im Winter für Wärme sorgt. Das ist praktisch!
Gemütlicher Kamin: Ein Kamin verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Perfekt für gesellige Abende.
Überdachtes Schwimmbad: Ein Schwimmbad im Inneren des Hauses ist ein echtes Highlight! Entspannen Sie sich und genießen Sie das Wasser.
Großer Garten: Der geräumige Garten bietet viel Platz zum Grillen, Feiern und Entspannen. Perfekt für Familien und Freunde.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 195,00 m²
Grundstücksfläche: 803,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 14,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1976
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Amöneburg ist eine charmante Stadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen, Deutschland. Sie liegt auf einem Berg und bietet eine malerische Aussicht auf die Umgebung.
Lage des Hauses: Das von Ihnen gesuchte Haus befindet sich im unteren Bereich des Berges. Dies bedeutet, dass es in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt.
Zugänglichkeit: Obwohl das Haus am Hang liegt, ist es dennoch gut erreichbar. Die Straßen sind gepflegt, und Sie können lokale Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten leicht erreichen.
Wohnqualität: Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität. Sie können die Ruhe und den Charme der Natur genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Marburg haben.
Objektadresse
35287 Amöneburg
Hessen, Deutschland
Anbieter
0157
83982838
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