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Objekt-Nr: OM-295989

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 1.420 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 380 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Geschäftshaus befindet sich am Burgdorfer Carre am Verkehrskreisel in der Burgdorfer Weststadt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Bank sowie eine Filiale des Futterhauses.

Das Obergeschoss ist in 6 Büroflächen aufgeteilt. Die weiteren 4 vermieten Büroflächen sind Mieter aus der Ingenieurs- und Anwaltsbereich sowie der Gesundheitsbranche.
Folgende Mieteinheit ist noch zu mieten:

Büroeinheit Nr. 1 und 2 mit ca. 166 m² Fläche,
auch aufteilbar in zwei Einheiten von 100 qm und 66 qm.

Auf dem Grundstück stehen 32 Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 166,00 m²

Gesamtfläche: 1380,00 m²

Fußboden: VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 226,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2009

Ausstattung: Dachterrasse

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Stadt Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich der Region Hannover im Städteviereck Hannover – Celle – Braunschweig – Hildesheim, jeweils ca. 15 km von Celle, Hannover oder Peine entfernt.

Das Burgdorfer Carree befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Lage an der Umgehungsstraße Bundesstraße B 188. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich folgende Geschäftsbereiche: EDEKA E-Center, KIK TextilDiscount, Expert.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung ein Zahnärztezentrum sowie Ingenieurbüros. Der Fußweg zur nahegelegenen Bushaltestelle beträgt. ca. 1 Minute. Es besteht durch die S-Bahnhaltestelle des Burgdorfer Bahnhofes (ca. 6 Minuten entfernt) eine gute Anbindung an das Netz der Deutschen Bundesbahn. Zur Autobahn sind es 3 Minuten und zum Flughafen etwa 20 Minuten.

Objektadresse

Weserstraße 3
31303 Burgdorf
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

05136 892136

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