2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Lohnsfeld für 750 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-295940

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 750 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2250 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Attraktive- und helle Dachgeschoss-Wohnung ab 01.07.2025 bzw. 01.08.2025 zu vermieten.
Das 5-Parteien-Haus befindet sich im Zentrum von Lohnsfeld / Rheinland Pfalz.
Die DG-Wohnung weist nur eine geringe Schräge auf und lässt dadurch mehr Spielraum für die Einrichtung. Es erwarten Sie 2 einladende Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden und im Mietpreis mit inbegriffen.
Ebenso ist eine Abstellkammer vorhanden.
Im Hof steht Ihnen ein kostenloser Parkplatz zur Verfügung.
Die Räume wurden frisch gestrichen.
Tierhaltung kann nach vorheriger Vereinbarung erlaubt werden!
Die beigefügten Fotos der Wohnung sind zum Teil vom aktuellen Mieter.

#Bei Interesse senden Sie bitte ERST eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Formular anbei) an t.spath@web.de mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich werde Sie dann nach Prüfung kontaktieren.#
#Insgesamt sind folgende Bewerbungsunterlagen erwünscht:
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- SCHUFA
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie

!! Ein Besichtigungstermin findet bereits am Mittwoch, den 30.04.2025 statt. Falls Sie daran interessiert sind, ist es erforderlich, dass Sie mir vorab bis spätestens 29.04.2025 die ergänzte Mieterselbstauskunft (lt.Anhang) per Mail zusenden an t.spath@web.de. Im Anschluss daran können Sie mich unter 0171-2719500 anrufen für eine genaue Terminabsprache für 30.04.2025.

Angaben zur Ausstattung:
Bodenbelag: Überwiegend Laminat und im Bad weiße Fliesen.

Warmmiete monatlich: 950,- Euro
3 KM Kaution: 2.250,- Euro

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 80,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 146,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1910

Ausstattung: Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Lagebeschreibung: Zentrum von Lohnsfeld. In Laufnähe finden Sie zwei Bäckereien und ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Außerdem Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (z.B. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten im größeren Umkreis.