Schöne 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon, im Grünen mit Panoramablick auf Schloß Seehof.
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Objekt-Nr: OM-295915
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 750 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2250 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Objektbeschreibung:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer großen Wohnung im 1 OG auf einem riesigen Grundstück mit Blick auf einen wunderschönen Garten und auf das majestätische Schloss Seehof.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Die Wohnung wird vor dem Bezug renoviert, hat eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Balkon. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden Garten und das Schloss Seehof.
Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt verfügt über ein ebenerdiges Duschbad für barrierefreies Wohnen. Mit einer schnellen Internetverbindung und ausreichend Platz ist es ideal für Homeoffice geeignet. Zudem bietet es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine separate Speisekammer sorgt für ausreichend Stauraum für Lebensmittel. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerung und Organisation. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Dachbodenabteil für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 290,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in Memmelsdorf in bester Wohnlage mit Blick auf das historische Schloss Seehof, welches eine malerische Kulisse bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet es eine idyllische Atmosphäre für Entspannung und Erholung. Die medizinische und Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit vielen Geschäften, Supermärkten und Apotheken in der Ortschaft, um Ihren täglichen Bedarf problemlos zu decken.
Objektadresse
96117 Memmelsdorf
Bayern, Deutschland
Anbieter
Christian Pretzer
E-Mail an Anbieter
