Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mitten im Florakiez
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Objekt-Nr: OM-295832
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.479 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 148 €
Mietsicherheit: 4257 €
Übernahme ab: 15. Juni 2024
Objektbeschreibung:
Wir vermieten von privat insgesamt 13 Wohnungen mit Größen zwischen 40 und 115 qm sowie unterschiedlichen Grundrissen. Wir haben nicht alle Wohnungen inseriert. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie sich für eine der anderen Wohnungen interessieren.
Der im ruhigen Hinterhof gelegene, gerade fertig gestellte Neubau lädt zum ruhigen aber dennoch stilvollen Wohnen ein.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, mit Fussböden aus Fliesen im zeitlosen Design sowie Eichenparkett, einer Einbauküche und einer bodengleichen großzügigen Dusche. Die Fussbodenheizung schafft auch an kalten Tagen ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und vefügt über einen Fahrstuhl. Ein schöner, großzügiger Westbalkon rundet die Erscheinung der Wohnung ab. Als Staumöglichkeit gibt es einen Abstellraum in der Wohnung.
Das Haus ist als Effizienzhaus 55 gebaut und wird durch eine Wärmepumpe beheizt, eine PV Anlage auf dem Dach liefert grünen Strom. So können Sie sich über hohe Nachhaltigkeit und einen sehr niedrigen Energieverbrauch freuen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungen:
- hochwertige Fliesen- und Parkettfußböden in der ganzen Wohnung
- Einbauküche
- Effizienzhaus 55 mit Dreifachverglasung, automatischer Sonnenabschirmung und besonders günstiger Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Abstellraum in der Wohnung und separates Kellerabteil
- Großzügige bodengleiche Dusche
Sonstiges:
Wir vermieten von privat insgesamt 13 Wohnungen mit Größen zwischen 40 und 115 qm sowie unterschiedlichen Grundrissen. Wir haben nicht alle Wohnungen inseriert. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie sich für eine der anderen Wohnungen interessieren.
Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, senden Sie bitte Ihre Anfrage mit einer kurzen Beschreibung über sich inklusive Alter, Tätigkeit sowie folgenden Unterlagen: Personalausweis, Schufa Auskunft, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsnachweis, Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 59,14 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter aber dennoch ruhiger Wohnlage in Berlin Pankow, im Florakiez. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es alles was das Herz begehrt: Cafés, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Der Schlosspark Pankow lädt zum entspannen und erholen ein. Vorallem Familien fühlen sich in der Gegend sehr wohl.
Objektadresse
Heynstraße 6
13187 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Gunnar von Reden
E-Mail an Anbieter
