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Objekt-Nr: OM-295756

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 359.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie bietet Wohnen auf einer Ebene und ist ideal für kleine Familien oder Senioren, die eine ruhige Lage in Stadtnähe genießen möchten.

Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und in den Jahren 1972/1984 renoviert und erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist teilunterkellert. Der Keller ist trocken, gut gepflegt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der große Garten mit ca. 550 Quadratmetern Fläche lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Zusätzlich zu einem großen Gartenhäuschen mit Balkon und Geräteschuppen bietet die Immobilie eine überlange Garage mit einer Grube für Autoreparaturen, sowie eine angrenzende Werkstatt. Zwei Einfahrten und eine zweite kleine Stahlblechgarage runden das Angebot ab.

Angaben zur Ausstattung:
Das in Massivbauweise gebaute Haus bietet auf einer Ebene insgesamt drei geräumige Zimmer und eine großzügige Küche mit Speisekammer. Der Dachboden ist ausbaufähig, bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und ist teilweise so hoch, dass man bequem darin stehen kann.

Sonstiges:
von Privat, ohne Käuferprovision
Baujahr: 1950, erweitert/renoviert: 1972/1984
Massivbauweise
Gep­flegt, teilunterkellert
Internet-Kab­elanschluss, Sat-Anschluss

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 115,00 m²

Grundstücksfläche: 696,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 386,59 kWh/(m²a)

Baujahr: 1950

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Neumarkt OT Höhenberg im Tal, einer idyllischen und sehr ruhigen Gegend. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Neumarkt sehr schnell und bequem zu erreichen, was eine optimale Anbindung zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bedeutet. Die nächste Bushaltestelle ist 300m entfernt. Der Neumarkter Bahnhof oder das Neumarkter Rathaus sind mit dem Fahrrad bequem in weniger als zehn Minuten (ca. 2,5 km) zu erreichen.

Objektadresse

92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern, Deutschland

Anbieter

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