Ruhig gelegene, sanierte 4 Zimmer Wohnung mit fantastischer Aussicht!
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Objekt-Nr: OM-295545
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 275.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ruhig gelegene, sanierte 4 Zimmer Wohnung mit fantastischer Aussicht!
- gepflegtes Wohnhaus mit Lift,
- Bewohner: hauptsächlich Eigentümer,
- Wohnung liegt in der 9. und gleichzeitig obersten Etage,
- toller Schnitt mit insgesamt 3 vorhandenen Schlafzimmern,
- überdachter Balkon, Süd-Seite mit fantastischer Weitsicht,
- ein eigenes „Kellerabteil“ auf dem Dachboden vorhanden,
- vermietet an eine Familie seit dem 01.12.2020 - alle Zahlungen erfolgen ausnahmslos pünktlich und vollständig,
- Eigenbedarf ist nach Absprache möglich,
sonstiges:
Fahrradabstellmöglichkeit,
Trockenraum
Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2016 Balkonsanierung
2021 Strangsanierung
2024 Einbau neuer Brandschutztüren
Betrag der Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) = € 203.200.-
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett inklusive, Bad, Böden und Wänden saniert.
Angaben zur Ausstattung:
Flur, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon
Sonstiges:
Anfragen bitte per Mail. Danke.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Wohnfläche: 75,00 m²
Nutzfläche: 3,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 139,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dreieich-Sprendlingen:
schöne ruhige, grüne Wohnlage,
Post und Tankstelle ca. 2 – 3 min,
Autobahn A661 ca. 4 - 5 min,
Grundschule in der Nähe,
sämtliche Größmärkte ca. 6 – 8 min
Objektadresse
Sudetenring
63303 Dreieich
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
