CROISSANT-FLATRATE 2 JAHRE für die Käufer/-innen dieses Barrierefreie Traumwohnungs!PROVISIONSFREI!
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Objekt-Nr: OM-295527
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €
Hausgeld mtl.: 582 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese charmante und barrierefreie Etagenwohnung in Bünde bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare auch im Alter, die nach einem behaglichen Zuhause suchen. Das Baujahr 1991 verspricht solide Bauqualität, während der sonnige Balkon und die Dachterrasse perfekte Plätze für Entspannung und geselliges Beisammensein bieten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Bäder, was den Wohnkomfort erhöht. Der eigene Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in der Stadtmitte garantiert eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung und ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte.
Das gepflegte Haus wird von einer sehr guten Hausverwaltung betreut, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet für 792€. Diese barrierefreie Immobilie ist perfekt für Kapitalanlegern(WG-geeignet) oder diejenigen, die nach einem soliden und zugleich einladenden Zuhause suchen.
die Eigentümer/-innen erhalten 2 Jahre lang jedes Wochenende frische Brezen&Croissant direkt ans Haus geliefert!
FAZIT:
GROßZÜGIGE ETAGENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON BÜNDE. 152 M², 4 ZIMMER, BARRIEREFREI, SONNIGER BALKON, DACHTERRASSE, GUTE RAUMAUFTEILUNG. EIGNET SICH IDEAL ZUR SELBSTNUTZUNG ALS AUCH FÜR DIE WG-VERMIETUNG!
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Objekt überzeugt durch seine exklusiven Eigenschaften.
Angaben zur Ausstattung:
Diese einzigartige Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche herausragende Merkmale aus, die sie zu einem wahren Juwel in der Welt der Wohnimmobilien machen. Hier sind einige der Gründe, warum Sie sich von dieser Traumwohnung überzeugen sollten:
• Top-Lage in Bünde: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bünde, was Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität garantiert, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.
• Das Baujahr 1991 steht für moderne Bauweise und hochwertige Bausubstanz.
• Komfortable Wärmeversorgung: Die leistungsstarke Gas-Heizungsanlage versorgt die gesamte Wohnung mit wohliger Wärme, einschließlich des energiesparenden Warmwassersystems.
• Gepflegte Immobilie: Diese Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten, um Ihnen ein makelloses Wohnerlebnis zu bieten.
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden: Mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz haben Sie nicht nur einen geschützten Parkplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
• Barrierefreie Wohnung: Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was Ihnen ein bequemes und zugängliches Wohnen ermöglicht, unabhängig von Ihrem Mobilitätsstatus.
• Parkettboden: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre sowie eine zeitlose Eleganz.
• Zwei Bäder: Neben einem Hauptbadezimmer verfügt diese Wohnung über ein zusätzliches Badezimmer, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
• Balkon und Dachterrasse: Genießen Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht von Ihrem eigenen Balkon sowie der Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Diese Immobilie verkörpert den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen oder Anregungen zu diesem Objekt?
Wir stehen Ihnen jederzeit mit der vollsten Kompetenz zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail und wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin/Besichtigungstermin.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 152,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 91,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Bünde. Dementsprechend könnte die Infrastruktur nicht besser sein. Ob alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten oder die Innenstadt - alles nahebei, alles nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück erreichen Sie binnen 5 Minuten.
Objektadresse
32257 Bünde
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Tamim Dastgir (Dipl.-Ing.)
0176
61445446
E-Mail an Anbieter
