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Objekt-Nr: OM-295525

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.295 €

Heizkosten: 175 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 125 €

Mietsicherheit: 2700 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der begehrten Oststadt von Mannheim! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage zwischen der Oststadt und der Schwetzingerstadt, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Stadtleben bereichern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, wovon zwei besonders großzügig geschnitten sind und jeweils knapp 30 m² bieten. Diese Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Sie werden durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Das dritte Zimmer bietet ca. 15 m² und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Im Untergeschoss steht ein kleines Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Außerdem kann hier ein Trocken- und Fahrradraum mitbenutzt werden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die einen herrlichen Ausblick bieten und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Ein Balkon öffnet sich zur Augustaanlage hin, während der andere einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten sorgt.


Weitere Bilder werden heute und morgen noch hochgeladen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 6

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 98,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Laminat

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Mannheims, nur wenige Schritte von der pulsierenden Augustaanlage entfernt. Sie genießen die Nähe zum Luisenpark (ca. 500 m) und zum Planetarium (ca. 550 m), ideal für Spaziergänge, Joggen oder einen entspannten Nachmittag im Grünen. Das Technoseum und der imposante Wasserturm sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (ca. 800 m). In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Anwälte, Steuerberater und eine breite Auswahl an Restaurants.

Objektadresse

Augustaanlage 53
68165 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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