Die perfekte Familienwohnung mit viel Platz, kleinem Garten und vielen Möglichkeiten
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Objekt-Nr: OM-295481
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 379.000 €
Hausgeld mtl.: 400 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Jeder kennt das: eine Familie braucht Platz fürs Zusammensein und gleichzeitig Räume für jedes Familienmitglied. Hier haben Sie die Chance, aus zwei Wohnungen eine zu machen, mit einem Grundriss, der ganz viele Möglichkeiten bietet!
Küche und Esszimmer:
Wir starten im klassischen Familienbereich: Die Wohnung verfügt über eine geräumige, moderne Einbauküche, die ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen bietet. Angrenzend befindet sich ein großes, helles Esszimmer, das perfekt für gesellige Mahlzeiten geeignet ist.
Zentrales Wohnzimmer mit Gartenzugang:
Neben diesem Hauptbereich bietet der Grundriss der derzeit zwei Wohnungen mit vier weitere Räume, von denen einer einen direkten Zugang zum Garten hat. Dieser Raum kann durch einen Wanddurchbruch so erweitert werden, das ein sehr geräumiges, zentrales, helles Familienwohnzimmer entsteht.
Drei Schlafzimmer:
Die anderen drei Räume eignen sich perfekt, um als separate Schlafzimmer genutzt zu werden. Die zwei vorhandenen Eingänge und die zwei modernen, erst 2018 in geschmackvollem grau-weiß modernisierten Duschbäder bieten weitere Privatsphäre.
Garten, Garage, Stellplätze und Keller:
Der ca.40 qm2 große exklusive Garten kann frei nach Geschmack und Möglichkeiten individuell gestaltet werden. Zu den Wohnungen gehören außerdem: eine sehr geräumige Garage, perfekt geeignet für Hobbys, Räder, Motorräder oder ein Auto sowie drei Stellplätze. Dazu kommen zwei abgeschlossene Kellerräume.
Die Lage:
Die ruhige, aber zentrale Lage bietet fußläufig alles für den täglichen Bedarf und für die Freizeit, es steht eine komplette städtische Infrastruktur, (Ärzte, Schulen, Ämter, etc.) zur Verfügung. Die Autobahnen und der öffentliche Nahverkehr sorgen für perfekte Anbindungen im Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus.
Neugierig geworden? Sie müssen sich diese individuelle Immobilienchance unbedingt persönlich ansehen, um sich auszumalen, wie Sie die Wohnungen genau nach ihren Wünschen zu ihrer Familienoase gestalten zu können!
Gerne schicken wir Ihnen zunächst unverbindlich das Exposé zu, um dann einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 104,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 133,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
63179 Obertshausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
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