Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ggfs. Küche
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-295391
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 810 €
Heizkosten: 75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2430 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Objektbeschreibung:
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller, Diele Vollbad und Gäste-WC.
Die rund 86 qm große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Viele Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Hochwertiger Laminat in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.
Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit viel Licht und dem südwestlich gelegenen Balkon. Hier genießen Sie in ruhiger Lage entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk.
Zwei Schlafräume befinden sich in der modernen und zugleich gemütlichen Wohnung.
Auf Wunsch kann die Küche übernommen oder zu einem günstigen Preis gemietet werden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.
Des Weiteren steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Neben dem Schafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der ebenfalls als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Mit vermietet werden zwei Stellplätze und ein Kellerraum.
Die gemütliche Wohnung steht ab dem 01.07.24 Ihnen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Ortstermin und machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von Ihrer Traumwohnung.
Bitte senden Sie uns eine Email mit einer Beschreibung/Vorstellung von Ihnen und ggfs. den Mitbewohnern (Alter, Beruf, Verdienst, etc.). Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und antworten auf jede Anfrage. Wir bitten von einer telefonischen Kontaktaufnahme unbedingt abzusehen.
Sonstiges:
Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Ulmenweg 8
56220 Urmitz
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 86,00 m²
Nutzfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 59,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Lagebeschreibung:
Lahnstein - Eine Stadt zum Wohlfühlen.
Sie wohnen ruhig und naturnah am Rande von Lahnstein. In wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtkern.
Lahnstein bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage durch die direkte Anbindung an die B 42 und damit auch die schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen.
Selbst Koblenz ist in kurzer Zeit mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrmitteln zu erreichen.
Auch der Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Lahnstein ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten ist vielfältig.
Wer sich gern bewegt, ist hier ebenfalls goldrichtig. Schnell auf die morgendliche Joggingrunde durch viel Grün oder entlang des Wassers. Die Lahn ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege, u.a. der Rheinsteig mit zahlreichen prämierten Strecken oder der Jakobsweg befinden sich in der Nähe.
Objektadresse
Ahler Kopf 2a
56112 Lahnstein
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
