Sehr gepflegte Reiheneckhaus in Dormagen zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-295349
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 479.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Altersbedingt wird ein sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Reiheneckhaus verkauft.
Vorhanden sind eine Garage, ein dahinter stehendes Carport, das momentan als Unterstand für Abfalltonnen und Gartengeräte genutzt wird und 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Die Terrassenüberdachung wurde 2021 erneuert.
Beide Bäder wurden 2022 saniert. Einbauküche ( 2018 ) verbleibt im Haus.
2016 wurden die Rolläden erneuert und teilweise elektrisch nachgerüstet.
Die Ölheizung wurde 2014 durch eine Gas-Brennwertherme ersetzt, die selbstverständlich lückenlos gewartet ist.
Angaben zur Ausstattung:
Im Untergeschoss befinden sich, ein Gäste-WC, die Küche, Wohn- und Esszimmer. Im
1. OG gelangt man zu 3 Schlafzimmern und einem Duschbad und separatem WC.
Das 2. OG ist mit 2 Schlafzimmern und einer Dusche ausgestattet.
Sonstiges:
Besichtigungen nach Absprache möglich. Wir bitten darum, nur Termine zu vereinbaren, wenn die Finanzierung gesichert ist.
Preis ist in realistischem Maße verhandelbar.
Da uns leider immer wieder Makler kontaktieren, bitte ich darum, KEINE MAKLERANFRAGEN zu stellen! Wir verkaufen nicht ohne Grund OHNE MAKLER!!! Diese horrenden Kasten möchten wir sowohl uns als auch den Käufern ersparen! Danke!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 216,00 m²
Nutzfläche: 147,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Hallo Das Haus liegt in unmittelbarer, fußläufigen Nähe zu Kindergarten, Grundschule und diversen Lebensmittelläden. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn. Ärzte, Gastronomie und alles was man im Alltag braucht, ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
41542 Delrath
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Lucia Röder
E-Mail an Anbieter
