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Objekt-Nr: OM-295330

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.700 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 3400 €

Miete Garage/Stellplatz: 25 €

Übernahme ab: 1. Juni 2024

Objektbeschreibung:
Wir bieten eine von Grund auf auch energetisch sanierte sehr schöne 5-Wohnung (ein Zimmer zur Küchen/Esszimmernutzung) mit Balkon (2 OG) und Alpenblick auf 800 Meter Höhe auf der Schweigmatt/Schopfheim an. Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung in Verbindung mit einem Naturholzboden. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Keller steht Stauraum zur Verfügung. Der Wohnung sind 2 PKW Stellplätze zugeordnet. Mit dem PKW ist der Bahnanschluss Hausen zur S 6 (Verbindung Basel Bad. Bahnhof – Zell im Wiesental) in ca. 6 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines großen alten Hauses mit Charme, ganz in der Nähe vom Schweigmatter Höhenschwimmbad. Das gesamte Haus ist neu renoviert. Wir werden das mittlere Geschoss selber bewohnen.
Die neue Einbauküche ist mit Boraherd, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. In diesem Raum befindet sich auch ein Holzofen. Die Küche kann auch mit als Esszimmer genutzt werden. Jegliche Elektro und Sanitärinstallationen sind neu. Das Haus hat Glasfaseranschluss (Internet, Telefon, Fernseher).
Auf Basis eines Minijobs kann im Gegenzug eine Mitarbeit bei der Pflege des Gartens und Treppenhauses übernommen werden. Dies wäre im Detail abzustimmen.
Es kommt eine Warmmiete incl. Heizung von € 1.800,00/Monat zur Abrechnung. Zusätzliche Nebenkosten (Wasser, Versicherung, bzw. umlegbare Nebenkosten) werden im Zuge einer Vorauszahlung in Höhe von € 100,00 pro Monat veranschlagt.
Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges:
Haustiere sind nicht gewünscht. Nach der Sanierung muss die Wohnung eine Nichtraucherwohnung bleiben! Eine Untervermietung ist nicht zulässig.
Wir bitten um einen Schufa Bonitätscheck und eine Mieterselbstauskunft, sowie einen Einkommensnachweis der letzten 3 Monate.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 130,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

79650 Schopfheim/Schweigmatt
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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