Einfamilienhaus gut teilbar mit Feldblick und Rohbaureserve
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Objekt-Nr: OM-295300
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 410.000 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit großzügigen Platzangebot, in interessanter Lage und idyllischem Naturblick.
Die Highlights dieser Immobilie:
+ Großes Einfamilienhaus mit ca. 127,54 m² Wohnfläche
+ Zusätzliche Ausbaureserve mit ca. 97,64 m²
+ Auch als Mehrgenerationenwohnen denkbar
+ Große Garage
+ Großes Grundstück mit freiem Blick in die Natur
Angaben zur Ausstattung:
Zum Immobilienangebot gehören ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 127,54 m² Wohnfläche im Erd- sowie Dachgeschoss, einem weiteren nicht ausgebauten Dachgeschossbereich (ca. 21,37 m²) und zusätzlicher Ausbaureserve (ca. 75,81 m²), welche unmittelbar an das Haupthaus anschließt und über einen eigenen Zugang verfügt.
Zum Immobilienangebot gehören ebenso ein großzügiges Nebengelass (Werkstatt) mit Keller und eine große Garage.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste- oder Empfangszimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
- großer Wohnbereich bzw. Hobbyraum mit kleiner Büroecke
- Badezimmer mit Wanne
- weiterer Dachgeschossbereich mit Heizung (nicht ausgebaut)
Sie benötigen noch weiteren Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche?
Im dem unmittelbar an das Einfamilienhaus angrenzenden Nebengebäude befinden sich bis zu vier weitere Räume, welche noch nicht ausgebaut (Rohbau) sind und bisher als Abstellräume genutzt wurden.
Zur Immobilie gehört ebenso ein großzügiges Nebengebäude mit kleinem Kellerbereich.
Im Keller befindet sich auch die Ölheizung mit den dazugehörigen Öltanks.
Im vorderen Bereich des Nebengelasses befindet sich noch eine großzügige Garage, welche Ihnen viel Platz zur Unterbringung Ihres PKWs bietet.
Im Eingangs- bzw. Einfahrtsbereich des Hauses finden bis zu 2 weitere PKW's Platz unter dem Carport. Es gibt weiterhin großzügige Abstellfächen, für Geräte oder Fahrzeuge.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die interessante Lage, mit freiem Blick auf die angrenzende Feld- und Wiesenlandschaft.
Auch ein Teich mit Fischbesatz ist auf dem Grundstück vorhanden.
Hier genießen Sie warme Sommerabende im Kreise Ihrer Familie und Liebsten mit Naturblick!
Sonstiges:
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich (§35), hat eine Gesamtgröße von ca. 2.537 m² und ist mit dem PKW und LKW , oder Landwirtschaftlichen Maschinen, bequem dank zwei mit Verbundstein gepflasterten Zufahrten erreichbar. Es existiert eine stabile Einzeunung und diverse Hecken zur Warung der Privatphäre, die aber den Blick auf die Wiesen und Bäume nicht verwehren.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 127,54 m²
Grundstücksfläche: 2537,00 m²
Nutzfläche: 224,72 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1956
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt vor den Toren Berlins und bietet Ihnen eine sehr guten Erreichbarkeit über die A11.
Das Haus befindet sich im Außenbereich der Stadt Bernau und bietet Ihnen dadurch einen tollen Spagat zwischen Erreichbarkeit, (fast) Alleinlage in idyllischer Umgebung und der umgebenden Infrastruktur.
Die nächste Bushaltestelle ist etwa 10 Min.
zu Fuß erreichbar.
In der näheren Region befinden sich ebenso ein Netto-Markt, zwei Baumärkte, ein Getränke-Hoffmann, ein McDonalds sowie eine Tankstelle.
In Bernau finden Sie außerdem ein umfangreiches Angebot an Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objektadresse
16321 Bernau
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Michael Menges
0176
61537344
E-Mail an Anbieter
