Gepflegtes Reihenhaus mit sonnigem Garten und Studio im DG
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Objekt-Nr: OM-295245
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Miete zzgl. NK: 1.380 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: 1. Mai 2024
Objektbeschreibung:
EG: Diele (große Stellfläche für Schrank), Gäste-WC, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse, Südgarten. Einbauküche ist vorhanden und kann mitvermietet oder übernommen werden.
OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellnische, 2 Schlafzimmer (eines zum Garten; eines mit Erker zur Eingangsseite)
DG: Studio mit 3 großen Velux-Dachfenstern, 1 Abstellraum mit Dachfenster und Duschbadvorbereitung
Kein Keller, doch ausreichend Abstellflächen in Haus und Garten.
Der sonnige, für ein Reihenhaus tiefe Garten ist perfekt nach Süd-/Südwest ausgerichtet.
1 Stellplatz extrabreit (3,10m), 30€/Monat. Zugang zudem vom Stellplatz über abschließbare Terrassentür möglich.
Hervorzuheben sind die niedrigen, aktuell abgerechneten Nebenkosten (inkl. Heizung, Warm-/Kaltwasser, Vers., Grundsteuer etc.) von 250€ pro Monat bei 2 Personen.
Lediglich Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
Das Reihenmittelhaus ist Teil einer gut geführten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Parteien.
Sonstiges:
Das Haus soll langfristig vermietet werden.
Anfragen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung bitte mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Angabe der einziehenden Personen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 139,00 m²
Grundstücksfläche: 186,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,21 kWh/(m²a)
Baujahr: 2005
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Citynah im Osten der Stadt.
Perfekte Anbindung zur Stadt (Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt), exzellente Anbindung zu den Autobahnen A6 und A63.
Attraktives Freizeitumfeld (Erlebnisbad Monte Mare, UCI-Kino, Fitnesscenter, Waldgebiet, etc.)
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
Objektadresse
Oskar-Schlemmer-Ring 0
67657 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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