PROVISIONSFREI - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und viel Potential in Neuss-Holzheim
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Objekt-Nr: OM-295166
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 419.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das in 1910 erbaute Haus befindet sich in der sehr beliebten Wohnlage Holzheim Neuss. In Düsseldorf sind Sie innerhalb von 15 Minuten und in Köln in 30 Minuten.
1965 wurde das Gartenhaus nachträglich angebaut.
Im großzügigen Garten befinden sich neben der Rasenfläche und dem Beet, ein separates WC, ein Partyraum, eine Sommerküche und ein Fahrradraum, der barrierefrei von der Straße aus erreichbar ist.
EG:
- Waschküche
- 2 Zimmer
1. OG
- Fensterbad mit Dusche und Badewanne
- Küche
- 1 Zimmer
2. OG
- Fensterbad (Nur WC)
- 2 Zimmer
Die Elektrik wurde im Jahr 2024 erneuert. Aktuell wird das Haus mit einer Infrarotheizung (Strom) beheizt. Eine Gasleitung liegt in der Straße vor.
Ein ca. 50 qm großer Keller ist ebenfalls vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
- Doppelverglaste Fenster
- Elektrik aus 2024
Sonstiges:
PROVISIONSFREI - Es fällt keine Maklergebühr an.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 164,00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 1910
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Holzheim liegt im Südwesten der Stadt Neuss und erstreckt sich mit seinen Außenbezirken vom linken Erftufer im Osten bis zur A46 im Nordwesten. Im Süden grenzt Holzheim an die Außenbezirke der Stadt Grevenbroich, im Norden an den Neusser Stadtteil Reuschenberg.
- Autobahnauffahrt ca. 500 m
- Bahnhof ca. 350 m
- Bus ca. 50 m
- Supermarkt ca. 100 m
- Ärzte 100 m
- Kindergarten ca. 200 m
- Schulen in weniger als 5 km
Objektadresse
41472 Neuss Holzheim
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
0151
67970736
0151
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