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Objekt-Nr: OM-295130

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 730.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus liegt in guter und ruhiger Lage. Es handelt sich um 2 abgeschlossene Häuser. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 massiv erbaut und in einem gepflegten Zustand…Bereit zum vermieten. Wohnfläche 95m2 unterkellert und separat beheizt über Gas.
Das andere Haus aus dem Jahr 2013 mit einer Wohnfläche von rund 115 m2 und zusätzlich 12m2 ;Wintergarten; aktuell als Wohnfläche genutzt geht über 3 Etagen. Beheizt über eine Luftwörmepumpe.
Abgerundet wird das Objekt von einem schönen Garten Richtung Süden.

Angaben zur Ausstattung:
Haus 1920: 2 Etagen 3 Zimmer Küche Bad und GWC.
Haus 2013: 3 Etagen 4 Zimmer, Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte, 2 Bäder, GWC, Wintergarten und Terrassenüberdachung. Holzofen

Sonstiges:
Die Energieausweise werden zur Besichtigung vorgelegt.
Es handelt sich um 2 Häuser auf einem Grundstück. Der Neubau wurde an den Altbau seperat angebaut.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 210,00 m²

Grundstücksfläche: 447,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 30,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Im Ortskern von Griesheim in einer reinen Wohngegend umgeben von allen alltäglich wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Lebensmittelläden und der Nähe zur Straßenbahn jedoch weit genug um die Ruhe zu genießen.

Objektadresse

64347 Griesheim
Hessen, Deutschland

Anbieter

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