3,5 Zimmer EG-Neubauwohnung, gehobene Ausstattung mit Terrasse und Grünanteil ab 01.08.2024
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Objekt-Nr: OM-295092
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.940 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 370 €
Mietsicherheit: 3880 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einer modernen, großzügig geschnittenen Wohnung zum Wohlfühlen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie aus der Tiefgarage bequem direkt in Ihre Wohnetage. Zur Wohnung gehört ein großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört zudem eine moderne Einbauküche mit Kochinsel.
Eine Waschküche im Keller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Gästebad befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss.
Angaben zur Ausstattung:
Die Immobilie ist mit Design Vinyl Böden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit einer großen Kochinsel gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Fußbodenheizung in allen Räumen. Integrierte LED Spots in allen Wohnräumen, Raff-Stores in den Wohnräumen und Jalousien in den Schlafräumen. Be- und Entlüftungsanlage, Fahrstuhl, Tiefgarage.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 125,28 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 24,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt zentrumsnah in Friedrichshafen, ca. 600 m fußläufig von der ZF-Hauptzentrale. Fußläufig entfernt verkehren einige Bus- und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es diverse Restaurants, Supermarkt, Bäckerei und das Bodensee-Center mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Den Bodensee erreichen Sie ebenfalls zu Fuß bequem in 10 Gehminuten.
Objektadresse
88045 Friedrichshafen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Sabina Notheis
0177
4897838
E-Mail an Anbieter
