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Objekt-Nr: OM-294933

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 474.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie ist ein vor 6 Jahren vollständig renoviertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem rundum eingezäunten Garten. Das Haupthaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt und 1991 durch einen Anbau ergänzt, in welchem sich eine Doppelgarage, ein Werkstattraum, ein Kellerraum, der kellergeschweißte Öltank und der überdachte Freisitz befinden.

Angaben zur Ausstattung:
Modernisierung 2018:
* Neue Elektroinstallation im Haupthaus, Unterverteilung in jeder Etage.
* Bewegungsorientierte Beleuchtung im Flur.
* Neue Thermoverglasung 3-fach in allen Räumen.
* Neue Sanitärausstattung Duschen, WC, Waschbecken etc.
* Feinputz an allen Innenwänden.
* Neue Bodenbeläge mit italienischen Steinfliesen in Fluren, WC, Küche, 2 Zimmern, etc.
* Einbau Sichtkaminofen mit Backfunktion plus Aussenkamin weiß Emaille.
* Dachraumisolation mit Hanfplatten und Nut-Federholzverschalung.
* Bodenbelag Dachraum im Lauf- und Standbereich italienische Steinfliesen. Auf den
Stauflächen Teppichboden.

Sonstiges:
Das Grundstück mit 765 m² hat eine leichte Hanglage und ist komplett mit Zaun und Hecke arrondiert

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 157,00 m²

Grundstücksfläche: 765,00 m²

Nutzfläche: 209,25 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 3

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 144,92 kWh/(m²a)

Baujahr: 1969

Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohngegend in Halbhöhenlage von Scheer. Die Stadt Scheer mit ihren ca. 2.500 Einwohnern ist nahe der Stadt Sigmaringen und verfügt über eine Arztpraxis, Kindergarten, Grundschule, 2 Bäckereien, mehrere Restaurants, Supermarkt und Metzgerei, sowie eine Bushaltestelle. Weiterführende Schulen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte finden sich im 6 km entfernten Mengen oder in Sigmaringen ( ca. 10 km).

Objektadresse

72516 Scheer
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Helga G.-Lortz
0160 7991268

E-Mail an Anbieter