Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Burg
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Objekt-Nr: OM-294909
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 400 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 65 €
Mietsicherheit: 1200 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wir vermieten ab sofort eine gepflegte und modernisierte 2-Raumwohnung im Herzen der Stadt Burg.
Die 60 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1923 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien.
Eine Sanierung und Modernisierung der Wohnung fand 2015 statt.
Die Wohnung verfügt über:
- Flur von dem alle Zimmer abgehen – keine Durchgangszimmer
- großzügiges Tageslichtbad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Versorgungsraum mit Etagenheizung und Abstellmöglichkeit in der Wohnung
- Kellerabteil
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss.
Hinweis: Durch die Etagenheizung haben Sie selbst die volle Kostenkontrolle, da Sie den Vertrag mit dem Gasversorger individuell abschließen und keine Kosten der anderen Bewohner umgelegt werden.
Eine Vorprüfung des Internetanschlusses bei der Telekom hat ergeben, dass ein Glasfaseranschluss ab April 2024 verfügbar ist, zumindest aber eine Geschwindigkeit von 250 Mbits/s.
Im großzügigen Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sind alle Wände gefliest. Zudem befindet sich dort ein Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer, Flur und den anderen Zimmern wurde moderner Fußbodenbelag verlegt. Die Küche ist gefliest, hat einen Fliesenspiegel und Anschlüsse für E-Herd und Spülmaschine. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar und sind geräumig und hell.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 30,00 Euro/ Monat. Der Stellplatz befindet sich unmittelbar vor der Rückansicht Mehrfamilienhaus und ist individuell zugeordnet. Vom Bad, Küche und Versorgungsraum ist der Stellplatz direkt und unmittelbar einsehbar.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
109,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1923
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß die Fußgängerzone der Innenstadt, den Bahnhof, die Kreis-/Stadtverwaltung sowie das Krankenhaus. Auch der Standort der Bundeswehr in Burg ist gut erreichbar.
Hier finden Sie neben Banken, vielen kleinen Geschäften auch Restaurants, Eiscafés und Dienstleistungsbüros. Gut verteilt in der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten - vom Baumarkt/Baustoffhandel, Discounter bis zum großen Einkaufszentrum. Die Stadt hat ein modernes Krankenhaus und viele niedergelassene Ärzte, die sich um die Gesundheit der Einwohner kümmern.
2019 fand hier die Landesgartenbauausstellung statt, die Parkanlagen laden immer noch zum Spazieren und Verweilen/Relaxen ein. Für sportlich Interessierte gibt es in Burg mehrere Sportvereine, die die verschiedensten Sportarten anbieten.
Burg ist die Kreisstadt des Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 1 und nahe der BAB A2, hat einen zentrumsnahen DB - Bahnhof an der Hauptstrecke Magdeburg – Berlin und einen Busbahnhof, von wo aus man Ziele im näheren Umland erreichen kann.
Für junge Eltern ist Burg mit mehreren Schulen (auch Gymnasium) und Kitas gut gerüstet.
Die Stadt Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Zudem liegt die Stadt Burg etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 135 Kilometer in nordöstlicher Richtung.
Objektadresse
August-Bebel-Straße 17
39288 Burg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Christian Rauchfuß
E-Mail an Anbieter
