Schicke, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Südviertel
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Objekt-Nr: OM-294879
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 239.000 €
Hausgeld mtl.: 390 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem drei- bis fünfgeschossigen Eckgebäude in geschlossener Bauweise. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage. Im Erdgeschoss des Objektes sind Gewerbe- bzw. Büroeinheiten vorhanden; in den Obergeschossen Wohneinheiten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde in 2020/2021 saniert und ist offen gestaltet (Loftcharakter). Sie besitzt folgende Raumaufteilung: Flur, WC, offener Wohn-/Ess-Küchenbereich mit Bio-Ethanol-Kamin, 1 Schafzimmer und 1 Badezimmer.
Zur Wohnung zählt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Der Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Sonstiges:
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Abstimmung bezogen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 89,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Gebäude befindet sich im Stadtteil Südviertel. Das Südviertel schließt sich an den südlichen Rand der Innenstadt. Es wird geprägt von Bürohochhäusern, in denen die Verwaltungen von vielen für das Ruhrgebiet zuständige Organisationen sitzen. Außerdem sind am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater, der Saalbau, bzw. die Philharmonie zu finden. Verkehrstechnisch ist das Südviertel gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof befindet sich zwischen dem Südviertel und dem Stadtkern.
Entfernungen:
ca. 500 m bis zum Hauptbahnhof.
ca. 700 m bis zum Essener-Stadtzentrum.
ca. 700 m bis zur A40, Anschlussstelle Essen-Zentrum.
Objektadresse
45128 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
JF
0174
3157000
E-Mail an Anbieter
