WSF / 54 m² / 2 Zimmer / Dachterrasse / Bad mit Wanne / WC separat / Keller
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Objekt-Nr: OM-294868
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 325 €
Heizkosten: 175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 53 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 228 €
Mietsicherheit: 975 €
Miete Garage/Stellplatz: 15 €
Übernahme ab: 6. Juli 2024
Objektbeschreibung:
- gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse im Weißenfelser Ortsteil Uichteritz
- großes Wohn- / Eßzimmer + Schlafzimmer + Tageslichtbad + Gäste-WC + Flur
- großes Kellerabteil
- Stellplätze auf dem Grundstück können jeweils für zusätzliche EUR 15,- pro Monat gemietet werden
Angaben zur Ausstattung:
Die tatsächlichen Nebenkosten lagen im Jahr 2022 bei EUR 127,- pro Monat. Für 2023 ist die NK-Abrechnung noch nicht erstellt. Die angegebenen Nebenkosten von EUR 53,- kalt + 175,- warm = 228,- gesamt stellen die aktuelle Höhe der Vorauszahlungen dar. Der Betrag von EUR 228,- erscheint - trotz Preissteigerungen insb. beim Gas - konservativ bemessen.
Die abgebildete Küche ist Eigentum des derzeitigen Mieters. Er möchte diese für EUR 1.000,- veräußern. Eine Veräußerung an den Anschlußmieter bietet sich an.
Sonstiges:
Die angegebene monatliche Kaltmiete versteht sich ohne Einbauküche. Der Mieter kann also die abgebildete Küche vom Vormieter erwerben oder eine vorhandene Küche mitbringen oder selbst eine Küche einbauen (lassen).
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 117,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- im Ortskern von Uichteritz
- 10 Minuten bis zum Markt von Weißenfels (5 km)
- 40 Minuten bis ins Zentrum von Leipzig (47 km)
- Kindergarten und Grundschule sowie Allgemeinmediziner, Bäcker, kleiner Einkaufsshop im Ort
- restliche Infrastruktur (z.B. Edeka, Lidl, Penny) in 4-5 km entferntem Weißenfels
Objektadresse
Weißenfelser Landstraße 9
06667 Weißenfels
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Herr Fritzsche
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