2 Neubauwohnung(en) 4 Zimmer im Niedrigenergiehaus (EG+OG)
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Objekt-Nr: OM-294741
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.243 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 3700 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Objektbeschreibung:
Biete eine Neubauwohnung in 84051 Unterwattenbach in ruhiger zweiter Reihe.
Einige Details:
- Niedrigenergiehaus KfW 55
- hocheffiziente Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion für die heißen Sommer, Energielevel A+
- dezentrale Lüftungsanlage sowie Lüftung im Keller
- zwei Stellplätze für Autos
- großzügiges Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschraum im Keller (optional nutzbar), auch Anschlüsse im Bad verfügbar
- hochwertige Designböden (ohne PVC und Weichmacher) in der Wohnung
- Jalousien bzw. Raffstores vollständig elektrisch
- Terrasse mit eigenem Gartenabteil (bzw. Balkon+Gartenabteil im 1.OG)
- Vorinstallation für Ladesäulen E-Autos
- extra Garage für Fahrräder und Mülltonnen
- innerhalb weniger Minuten Auffahrten zu A92 und B15n
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Musikschule usw. in etwa 2 Kilometer Entfernung. Kindergarten direkt im Ort.
Ich freue mich auf ihre Nachrichten. Bei Interesse bitte SchufaCheck sowie Gehaltsnachweise übersenden. Es handelt sich um ein "Nichtraucherhaus".
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 99,44 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 16,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: - vermieterseitig wird keine Küche eingebaut
Objektadresse
84051 Unterwattenbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
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