Erstbezug nach Renovierung, Innenstadtlage, 3 ZKB Einbauküche, Terrasse und Garten
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Objekt-Nr: OM-294706
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 950 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2350 €
Übernahme ab: 1. Mai 2024
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ab 1.5.24 eine komplett neu renovierte, 3-Zimmer-Wohnung in Hof. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses mit netten und ruhigen Mietern. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad / WC, Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch der Hofraum mit einer Terrasse Fläche ca. 20 m² einem Platz zum Grillen, oder Entspannen (ca. 31 m²) sowie einem kleinen Garten. Z.B. für Gemüseanbau (ca. 14 m²).
Angaben zur Ausstattung:
Die Küche hat einen Geschirrspüler und ist komplett neu! Im Bad wurde Badewanne, Toilette und Waschtisch erneuert.
Die Angaben zum Energieverbrauch des Gebäudes laut Energieausweis sind nicht mehr, bzw. kurzfristig nicht mehr aktuell, da das Gebäude auch gedämmt wird/wurde. Der aktualisierte Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 105,00 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 245,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1896
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber sehr ruhigen Nebenstraße. In der Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Ärzte, etc.
Objektadresse
Jaspisstein 3
95028 Hof
Bayern, Deutschland
Anbieter
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