Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-294659

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Miete zzgl. NK: 2.700 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 8100 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei dem Zweistöckigen Einfamilienhaus
handelt es sich um eine attraktive Immobilie die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht, alles wurde gerade Kernsaniert.

Zum 01.05.24 könnten Sie das schöne Reihenendhaus beziehen.

Überzeugend ist der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignen würde da man die Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer im Keller hat.
Eine schöne Großzügige Terrasse lädt zum sonnen und grillen ein.
Keine lange Parkplatzsuche mehr es stehen eine Garage und ein Carport zum parken bereit.

Ihnen stehen
außerdem zusätzlich Kellerräum zur Verfügung.

Die Waschküche und der Heizungskeller sind separat.
2 Kellerräume sind noch individuell zu nutzen z.B als Schlafzimmer, Fitnissraum oder Büro.

Zur Innenausstattung gehört ebenfalls :

eine neue Einbauküche
Fußbodenheißung mit Luftwärmepumpe
Alarmanlage
Videoüberwachung
Satelliten-TV
Klimaanlagen
Jalousien
Elektrische Jalousie im Wohnzimmer
Einbauschrank Flur/Bad
eine Garage
ein Carport

Neben der Küche gibt es einen Abstellraum

Eine schöne große neu geflieste Terrasse mit Olivenbaum und Blumenbeet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche: 110,00 m²

Grundstücksfläche: 300,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Baujahr: 2024

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage in Köln-Rodenkirchen.
Die Bus- und Bahn Verbindung 130, 16 und 17 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Autobahnanbindung Köln Süd ca 5 Minuten entfernt verbindet Sie über die Autobahn 555 und 4 mit Großstädten wie Bonn und Aachen sowie dem Flughafen Köln/Bonn.
In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckerrein, Ärzte
und Restaurants vor.
Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,Schulen usw.
Die Rodenkirchner Cityt ist in 5 Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar.
Dort finden sie alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Objektadresse

Eibenweg 5
50999 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Zims

E-Mail an Anbieter