Frisch renovierte 73m² Wohnung mit 2 Zimmern in Sankt Augustin
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Objekt-Nr: OM-294619
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2550 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Juni 2024
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses frisch renovierte Penthouse, das auf 73 m² modernen Wohnkomfort bietet. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit neuem Vinylboden und bodentiefen Fenstern eröffnet Ihnen einen beeindruckenden Ausblick. Zusätzlich lädt eine Terrasse mit schöner Aussicht zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und einen ebenso schönen Ausblick, ideal zum Entspannen. Das stilvolle Badezimmer rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für eine monatliche Miete von 50€ verfügbar ist. Dieser bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch Komfort bei jedem Wetter.
Überzeugen Sie sich selbst, wie diese Wohnung den perfekten Rahmen für ein stilvolles Zuhause bietet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: RNV
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 129,53 kWh/(m²a)
Baujahr: 1979
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Entdecken Sie das perfekte Wohnambiente in der Mülldorfer Straße im charmanten Sankt Augustiner Stadtteil Niederpleis. Die exklusive Adresse verbindet städtischen Komfort mit der Natur und bietet ein idyllisches Wohnumfeld für Familien, Paare und Singles.
Ihre Standortvorteile:
- Städtischer Charme und Natur: Im landschaftlichen Rhein-Sieg-Kreis südlich von Bonn gelegen, genießt Sankt Augustin eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Landschaft.
- Zentral und dennoch ruhig: Die Mülldorfer Straße in Niederpleis liegt zentral und bietet eine ruhige, einladende Atmosphäre. Die Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Stadt Bonn ist hervorragend.
- Freizeit und Kultur: Unweit Ihrer neuen Adresse befinden sich der Stadtpark, das Rathaus und das Heimatmuseum - ideale Orte für Kulturinteressierte und Erholungssuchende.
- Einkaufen und mehr: Die Mülldorfer Straße selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen befinden sich direkt vor der Haustür. Darüber hinaus laden nahe gelegene Einkaufszentren zum ausgiebigen Shoppen ein.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von praktischen und kulturellen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine angenehme und lebenswerte Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Bonn ermöglicht zudem den Zugang zu einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot mit Theatern, Museen und Konzerthäusern.
Erleben Sie eine einzigartige Wohnqualität in einer Stadt, die für ihre Lebensqualität, ihre hervorragende Infrastruktur und ihre grüne Umgebung bekannt ist. Ob Sie die Nähe zur Natur schätzen oder das urbane Leben bevorzugen - hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.
Objektadresse
Mülldorferstraße 18
53757 Sankt Augustin
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Hanna P.
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