frisch renovierte Altbauwohnung Nähe Sankt Josef Krankenhaus, fußläufig zur Innenstadt
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-294570
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 585 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 125 €
Mietsicherheit: 1755 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoß eines etwa 1900 erbauten Stadthauses im Herzen von Moers. In der Zeit von 2012 bis 2016 wurde das Haus aufwändig saniert. Als Ergebnis werden gute Energiewerte erreicht. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Terrassezur alleinige Nutzung, einen Flur, ein Duschbad und ein separater WC- Raum. Das Wc finden Sie in einem separaten Raum mit Waschbecken. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im begrünten Hof finden Sie Platz für Fahrräder. Nach Absprache kann ein Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung überlassen werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist neu tapeziert und hell gestrichen. Die Oberböden sind mit neuem Laminat gestaltet. Das helle, moderne Bad mit bietet eine Dusche, Waschbecken und einen großen Handtuchheizkörper. Die gut geschnittenen Räume bieten Raum zum Wohlfühlen. Viel Platz bietet auch die große helle Küche. DieKüche erhielt im Zuge der Renovierungsarbeiten eine neuenFliesenspiegel. Vom Frühjahr bis in den Herbst kann man die Terrasse genießen. Die Wohnung ist an die hauseigene Satelittenanlage angeschlossen, der Anschluss kann vom Mieter ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Über die Versorgung mit Heizwärme schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit dem Fernwärme Versorger und rechnet direkt mit dem Versorger ab. Ein Hausmeisterservice übernimmt das Herausstellen von Müllgefäßen und den Winterräumdienst, sowie die Treppenhausreinigung ..
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in der Innenstadt von Moers. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Haltestellen des ÖPNV, die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ämtern, Schulen, Krankenhaus und Ärzten zu Fuß. Mit dem Pkw erreichen Sie Autobahnen A 40, A 57 und A 42 in wenigen Minuten.
Objektadresse
47441 Moers
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Axel-Ulf Köpke
0160
3505738
E-Mail an Anbieter
