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Objekt-Nr: OM-294562

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Kaufpreis: 285.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Ein wunderbarer Zufluchtsort, eingebettet in der Region Drei Zinnen/Dolomiten:
2019 fertiggestelltes Ferienhäuschen, ca. 60m2 in neuwertigem Zustand, Grund ca. 1000m2
Perfekter Ausgangspunkt für Wander- und Wintersport
Platz für 2-4 Personen
Vollausgestattet


EG:
Sie betreten das Haus über die große Terrasse zum Wohn- Essbereich mit Garderobe und TV-Anschluss.
Zwischen dem Schlafsofa und der Treppe, die ins obere Stockwerk führt, befindet sich ein gemütlicher Kaminofen, der mit einem Ventilator ausgestattet die Warmluftzirkulation optimiert.
Am Essbereich schließt die hochwertig verarbeitete Küche an, die mit allem Komfort eines Eigenheims eingerichtet ist.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Bad mit Dusche/WC, der (Gas)Heizungs-/Vorratsraum und unter der Treppe ein weiterer kleiner Aufbewahrungsbereich.

OG:
Das Schlafzimmer ist räumlich abgesetzt. Hinterer Bereich: Doppelbett, Hängegarderobe und TV-Anschluss; vorderer Bereich: Büro und Regal. Ebenfalls im Obergeschoss ist das zweite Bad mit Dusche/WC/Bidet.

Außenberei­ch:
Der Zugang sowie auch die Zufahrt mit Parkplatz ist an der Hausrückseite. Ein paar Stufen führen hinunter zum südwestlich gelegenen und ebenen Gartenbereich mit offener Feuerstelle. Von hier gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Ganzjährig Sonne und ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt (Belluneser Dolomiten) inklusive. Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück noch ein Holzschuppen aufzustellen.

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet (von Handtüchern über Reinigungsmittel zu Geschirr und Besteck, etc. ist alles vorhanden) verkauft.
Gartenmobiliar, Sonnensegel und andere Utensilien für den Außenbereich
Gasheizung
Küch­e: Kühlschrank, Elektrobackofen, Gasherd mit ausfahrbarer Dunstabzugshaube und Spülmaschine;
Anschluss Waschmaschine vorhanden

Sonstiges:
Aktivitäten:
Ob Schneeschuhlaufen direkt vom Haus aus, Langlauf durch die wunderschön verschneite Moorlandschaft direkt vor dem Dorf oder in 10 Minuten bei Skigebiet Drei Zinnen über unzählige Pistenkilometer fahren… Alles das und noch mehr bietet der Winter in Danta di Cadore! Von Frühling bis Herbst können die Dolomiten ringsherum auf endlos vielen Wegen und (Kletter-)Steigen in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden entdeckt werden. Aber auch Tiere beobachten, sich einfach in wunderschöner Natur und lauschigen Plätzen entspannen und immer den Panoramablick genießen – das ist Danta!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 60,00 m²

Grundstücksfläche: 1000,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage:
-Absolute Ruhelage (Alleinlage)
-Südseitig ausgerichtet, auf einem auf 1400 m.ü.M gelegenen Hochplateau, über der Nebelgrenze
-Panorama-Bergbli­ck (Belluneser Dolomiten)
-Zufahrt immer möglich wenn schneefrei, ansonsten freie Gemeindeparkplätze nutzbar, nur 200m entfernt

Umgebung:
In Danta/fußläufig:
-Kleines Geschäft für den täglichen Bedarf
-Langlaufloipe
-Spiel­plätze
-Spazierwege Hochmoor/Pass/Kapelle

In wenigen Fahrminuten oder als Wanderung vor der Haustür:
-Monte Piedo
-Lago Cestella
-Lago Sant´Anna
-…

In 10 Fahrminuten:
-Padola mit Anschluss zum Skigebiet «Drei Zinnen»
-S. Stefano di Cadore
-Auronzo di Cadore: vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit See

In ca. 30 Fahrminuten:
-Sexten/Südtirol­ (über Kreuzbergpass)
-Naturpark Drei Zinnen
-Gebiet Misurina

In ca. 1 Fahrstunde
-Cortina d´Ampezzo
-Belluno
-Bruneck/­Südtirol
-Österreich (Osttirol)

über den Ort Danta:
Danta di Cadore ist ein kleines Dorf in den Belluneser Dolomiten im Nordosten Italiens. Es liegt auf einer Höhe von ca. 1400 müM und hat etwa 440 Einwohner. Vom großen Tourismusstrom bisher verschont, profitiert es von seiner sonnigen Lage auf einem Hochplateau ohne Durchgangsverkehr oder laute Passstraßen und ist über diverse Zugangsstraßen trotzdem gut erreichbar

Objektadresse

32040 Danta di Cadore
Venetien-Friaul-Julisch, Italien

Anbieter

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