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Objekt-Nr: OM-294472

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Kaltmiete: 930 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €

Mietsicherheit: 3600 €

Pauschalmiete: 1420 € / Monat

Objektbeschreibung:
Sehr schöne Wohnung zum Wohlfühlen!

In Ihrer neuen, voll mit Möbeln ausgestatteten Etagenwohnung werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Diese schöne, großzügige Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines gepflegtes Wohnobjektes in Hausen. Sie überzeugt durch ihre gute Lage und die moderne Ausstattung.

Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür. Diese schöne Wohnung verwöhnt Sie mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre. Alle Räume sind modern ausgestattet.

Das geräumige Wohnzimmer geht in den Essbereich über. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Balkon. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der große östlich ausgerichtete Balkon, mit schönem freien Blick über den Bäume kann zum Entspannen genutzt werden.

Die Küche verfügt über eine schöne Einbauküche, sie ist ausgestattet mit einen Herd, einem Geschirrspüler sowie einem integrierten Kühl-/ Gefrierschrank. Alle Markenelektrogeräte mit Ausnahme der Mikrowelle sind neu und unbenutzt.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großes 2,5 Meter breites Fenster, das zur hinteren Hofseite ausgerichtet und daher sehr ruhig ist.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Weiterhin steht dem Mieter ein kleiner Bürobereich mit Schreibtisch zur Verfügung.

Der Keller verfügt über einen Wasch- und Trockenkeller mit einer neuen, zur Wohnung gehörenden Waschmaschine. Zusätzlich ist im Keller ein separater Abstellraum für den Mieter vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80 € mtl. hinzugemietet wird.

Nettomiete möbliert 1.120 Euro
TG-Stellplatz 80 Euro
Nebenkosten mit Heizkosten 220 Euro
Bruttomiete 1.420 Euro

Die Wohnung ist ab 01.05.2024 verfügbar.

Angaben zur Ausstattung:
- voll möbliert
- neu renovierte Wohnung
- sehr modern ausgestattet
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad (Badewanne)
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräte
- Aufzug
- großen Balkon mit schönem Ausblick
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragestellplatz

Sonstiges:
Am besten vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen sich einen Eindruck von der wunderschönen Wohnung.

Kontaktieren Sie uns gerne unter: 0160-7990085 (von 9:00 bis 18:00) oder per Email unter kontakt@xu-immobilien.com.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 69,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Anzahl Garagen: 1

Mindestmietdauer (Monate): 12

Maximalmietdauer (Monate): 24

Frei ab: 1. Mai 2024

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 2

Haustiere: Nicht erlaubt

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Hausen, idyllisch an der Nidda gelegen, gilt als kosmopolitischer Stadtteil. So wurde z.B. die Japanische Schule für das gesamte Rhein-Main-Gebiet hier verortet. Die nahe Nidda und das Bundesgartenschaugelände laden zum Erholen und Spazieren gehen ein. Der Niddapark liegt nur 200 m entfernt hinter dem Haus.

Die U-Bahn-Haltestelle "Hausen" (U6) ist in direkter Nähe in nur einer Fußminute erreichbar. Die Bushaltestelle der Linien 72 und 73 befindet sich direkt vor der Tür.

Über die Stadtautobahn A66 haben Sie perfekten Anschluss an das Nordwestkreuz, die Autobahnen A3 und A5 sowie die A661 im Osten.

Objektadresse

60488 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland

Anbieter

Frau Xu
0160 7990085

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