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Objekt-Nr: OM-294417

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 418.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit viel Platz und schönem Garten erstreckt
sich über drei Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m².
Das 1960 erbaute Haus wurde 1992 umfangreich modernisiert. Im Jahr 2007 wurde
das Dach erneuert und gedämmt.

Erdgeschoss:

De­r Eingangsbereich des Hauses führt über den Flur direkt in das helle Wohn-
und Esszimmer mit angenehmem Blick in den Garten und Zugang zu zwei Terrassen.
Die Küche ist zum Essbereich hin offen. Der direkte Zugang zur Küche ist auch vom Flur her möglich.
Eine Gästetoilette befindet sich gleichfalls im Erdgeschoss.

Obergeschoss:
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Eine Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt in das Obergeschoss
mit drei weiteren Zimmern und einem Balkon. Ebenso das Badezimmer mit
Badewanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss:

Das helle Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, sowie ein weiters WC mit
Waschbecken und Stauraum.

Keller:

Der Keller umfasst zwei Abstellräume und einen Waschraum mit direktem
Treppenaufgang in den Garten.

Garage:

Die Garage mit Abstellplatz befindet sich in der Straße, ca. 70 m entfernt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 125,00 m²

Grundstücksfläche: 665,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 211,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Reihenendhaus steht zentrumsnah, am südöstlichen Stadtrand von Schwäbisch Gmünd.
Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.
Zu Fuß gelangt man in ca. 25 Minuten zur Stadtmitte.

Objektadresse

73525 Schwäbisch Gmünd
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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