2-3 FH Bj 2018 Energieeff.klasse A, Borchener Str, 2.799 €/m2, provisionsfrei neuwertig
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Objekt-Nr: OM-294369
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 758.500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Keine Sanierungskostenfalle, sondern Energieeffizienzklasse A, sanierungsfrei und bezugsfertig.
2-3 Familienhaus im modernen Bauhausstil mit Pultdach (Flachdach- kein Satteldach), freistehend, nahe Borchener Str. Zentrum PB.
Bezugsfertiger, sanierungsfreier und unvermieteter Neubau aus dem Jahr 2018 / 2019
Gasbrennwert-Fußbodenheizung
Garten und Dach-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Ebenen bzw. 3 Einheiten mit insgesamt 7 bzw. 8 Wohn-/Schlafzimmern:
3 Einheiten
Whg. 1 EG, 2 Zi/Kü/Bad/WC ca. 85 m2
Whg. 2 Maisonette-Wohnung ca. 123 m2, 3 Zi/Kü/Bad/WC über 2 Ebenen im 1. und 2. OG
Whg. 3 Souterrain 67m2, 2 Zi/Du/sep. WC, derzeit als Büro genutzt.
Whg. Nr. 2 im Detail:
1.OG Fläche ca. 75 als 2 ZKB+WC 1 großes ca. 36 m2 Schlafzimmer und 1 kleineres mit ca. 19 m2. u. 36m2 Wohnzimmer mit Dachterrasse und Panoramablick über Paderborn sowie eine 8 m2 Küche im 2. OG.
Privatverkauf OHNE PROVISIONSKOSTEN
Bitte private Interesseten mit Kapitalnachweis. KEINE MAKLER!!!
Anfragen bitte nur mit vollem Namen und Anschrift sowie Mailadressen - keine Makleranfragen
Angaben zur Ausstattung:
Neubau aus dem 2018 / 2019, Energieeffizienzklasse A Neubaustandard aus 2018/2019
Hochwertig, modern.
Freistehend mit Garten + Terrasse in Süd-Westausrichtung,
3 moderne Badezimmer, bodengleiche Duschen, separate WC´s
2 Garagen mit elektichen Torantrieb
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 271,00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Innenstadtlage zentral, nahe Borchener Str. in Paderborn-Zentrum.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens unmittelbar fussläufig erreichbar, also Bus, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Restaurants, usw.
1.100 m zum Westerntor.
Zum Hauptbahnhof PB ca. 1.500 m = 15 - 20 Minuten zu Fuß.
Objektadresse
33098 Paderborn
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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