Familienfreundliches Reihenhaus auf dem Stumpenhof
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Objekt-Nr: OM-294362
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 485.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie und/oder Home-Office befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Stadtteil Stumpenhof. Es wurde bis vor kurzem vom ersten Eigentümer bewohnt und wird von privat ohne Maklerprovision verkauft.
Der Stadtteil Stumpenhof liegt oberhalb der Stadt Plochingen am Rande des Schurwaldes, bietet aber auch die Nähe zum Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulzentrum.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenhaus. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein kleiner Hobbyraum mit Tageslicht im UG, ein Kellerraum und eine Garage für Ihr Auto.
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie und/oder Home-Office ist aus 1. Hand und wird von privat ohne Makler verkauft.
Angaben zur Ausstattung:
* Küche
* Wohn-/Esszimmer
* 3 Schlafzimmer im OG
* ausgebautes DG mit Wohn-/Schlafbereich
* 2 Bäder, 1 Gäste-WC
* Hobbyraum im UG
* Garten und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
* Balkon im OG in Süd-West-Ausrichtung
* Garage
* sofort bezugsfrei
Sonstiges:
Das in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es wurden laufend Renovierungen vorgenommen.
Haustüre mit Schließanlage und Videosprechanlage 2022,
neues Bad im DG 2009,
Klimaanlage im Schlafzimmer 2009,
Außenanstrich 2005,
Fenster 2005-2006,
Dach 2002,
Ölheizung: 1991 erneuert, 2016 neue Steuerung, 2023 neue Brennkammer.
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Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 133,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 200,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ortsrand des Stadtteils Stumpenhof mit guter Busanbindung an das Stadtzentrum Plochingen und die S-Bahn.
Die Stadt Plochingen ist eingebettet zwischen den Naherholungsräumen Schurwald und Schwäbische Alb. Alle allgemeinbildenden Schulen, sowie Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Innenstadt und die Stadtteile bieten gute Einkaufsmöglichkeiten.
Plochingen verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Schienennetz der Bahn sowie der S-Bahn und verschiedene Buslinien.
Von Plochingen sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A8 Stuttgart - München und am Flughafen Stuttgart. Über die B10 erreichen Sie Esslingen, Stuttgart und Göppingen in kurzer Zeit.
Objektadresse
73207 Plochingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
R. Mahler
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