3-Zimmer mit Panoramablick über Berlin * provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-294291
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 350.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ideal geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Panoramablick sucht einen neuen Eigentümer. Verbinden Sie den Komfort des urbanen Wohnens mit Ihrem eigenen gemütlichen Rückzugsort im Herzen von Berlin. Die Wohnung ist frisch renoviert, unvermietet und bezugsfrei.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wurde in 2024 mit dem neuen Aufzug ausgestattet. Er befördert Sie mit Komfort und barrierefrei zu dieser Wohnung in der 7. OG.
Die Wohnung hat einen sehr gelungenen Grundriss durch die quadratischen Formen und den Flur, der alle Räumlichkeiten verbindet. Für Familien mit Kindern und Home-Office geeignet: vollwertiges drittes Zimmer mit guten Lichtverhältnissen.
-Natürliches Sonnenlicht als Lichtquelle dank der Lage der Wohnung: vormittags in dem Schlafzimmer, Küche und Bad und nachmittags in dem Wohn- und Arbeitszimmer.
-Einbauküche mit neuen, hochwertigen Bosch-Geräten
-Balkon mit unverbaubarem Panoramablick über das Stadtzentrum von Berlin
-Echtholz-Fertigparkett in den Wohnräumen und Marmorfliesen in anderen Räumen
Sonstiges:
Auf Wunsch können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben.
Der Wohnung ist ebenso ein Abteil im Keller zugeordnet.
Verkauf direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.
Der Kaufpreis dient als Verhandlungsbasis (VB).
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 70,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage in Berlin-Mitte, Ortsteil Gesundbrunnen. Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Zugänglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Volkspark Humboldthain ist vor Ihrer Tür und lädt zum Spaziergang ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten: ein neuer Rewe und MediaMarkt um die Ecke, Shopping-Mall Gesundbrunnencenter sowie Einkaufsmeile Badstraße sind auch nah dran.
-S+U-Bahnhof Gesundbrunnen bietet Ihnen Fernverkehrsverbindungen / schnelle Verbindung innerhalb der City / S-Bahn-Ring:
10 Minuten bis zum Brandenburger Tor
8 Minuten bis zum Alexanderplatz;
7 Minuten bis zur Friedrichstraße
5 Minuten bis zum Berlin-Hbf.
-S-Humboldthain und U-Bahnhof Pankstr. (U8) sind ebenso um die Ecke.
Objektadresse
Böttgerstraße 7
13357 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
0174
8408574
E-Mail an Anbieter
