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Objekt-Nr: OM-294276

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 735.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €

Hausgeld mtl.: 550 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
In Mittersendling – innerhalb des Mittleren Rings – in sehr ruhiger Lage gelegene Wohnung besticht durch folgende Merkmale:

- Ost-West-Ausrichtung der Wohnung inklusive großzügiger Loggia in Westausrichtung
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit komplett verglaster Fensterfront
- vollständig möbliert, Sie können sofort einziehen!
- alternativ: Vermietung über Wunderflats.de für 2.700 Euro monatlich

Angaben zur Ausstattung:
Gehobener Zustand nach Sanierung mit folgenden Features:

- neu verlegter Dielen-Fußboden mit frisch verputzten Wänden
- großzügiger Eingangsbereich, übergehend in eine weitläufige Diele, die als Essbereich genutzt werden kann
- hochwertige Biffar-Sicherheitstür
- top saniertes Bad mit Dusche und Badewanne
- praktische Abstellkammer inklusive neuwertiger Siemens-WM und Siemens-Wäschetrockner
- Deckenhöhe von durchgängig 2,55 Meter, die der Wohnung eine exklusive Weite verschafft
- Gepflegtes Gebäude mit Lift, perfekt in Schuss gehalten

Sonstiges:
Insgesamt eine besondere Wohnung, die ein urbanes Cityleben bei wunderbarer Privatsphäre ermöglicht!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 77,00 m²

Nutzfläche: 82,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 165,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1976

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: S- und U-Bahn in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke.

Objektadresse

Johann-Clanze-Str. 33
81369 München
Bayern, Deutschland

Anbieter

Dr. Thomas Günzel

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