Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in bester Lage
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Objekt-Nr: OM-294180
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 450.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow bietet mit seinen ca. 145 qm auf einem wunderschönen und großzügigen Grundstück (ca. 1031 qm) mit altem Baumbestand in bester Lage Lüneburgs das perfekte Zuhause für Ihre Familie.
Die 1979 erbaute Fertighausimmobilie wurde 1982 um einen Anbau in Massivhausbauweise erweitert. Das Herzstück des Hauses stellen die beiden großzügigen Wohnräume dar, die jeweils über einen Zugang zum Garten verfügen. Auch die helle Küche bietet mit eigenem Essbereich viel Platz zum Verweilen. Hinzu kommen insgesamt vier weitere Räume sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum und weiteren Platz für Hobbies oder Heimwerken finden Sie im ca. 95 qm großem Keller und auf dem Dachboden. Auch eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen sowie ein Gartenhäuschen sind vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem teilsanierten aber renovierungsbedürftigen Zustand und lässt somit Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung offen. Die Gasheizung wurde 1998 ausgetauscht und 2003 um eine Solartherme erweitert.
Angaben zur Ausstattung:
Die Heizung ist aktuell funktionstüchtig, müsste allerdings langfristig repariert oder erneuert werden. Daher wurde der Kaufpreis um 20.000 Euro gesenkt.
Sonstiges:
Wenn Sie ein ernsthaftes Interesse an dieser provisionsfreien und seltenen Gelegenheit haben, melden Sie sich gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer bei mir.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 1030,00 m²
Nutzfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
250,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1976
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Gelegen im ruhigen und beschaulichen Ortsteil Oedeme, hat man die Natur mit Wäldern, Wiesen und dem Hasenburger Bach direkt vor der Haustür. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und auch die Innenstadt Lüneburgs liegt in Fahrraddistanz
Objektadresse
Im Dorf 19
21335 Lüneburg
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Anna Walther
0152
1346862
E-Mail an Anbieter
