Solides Mehrfamilienhaus zum Nulltarif in Regen - Zentrumlage - 2100qm Grundstück
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-294178
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 559.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus auf der insgesamt 2100m² großen Grundstücksfläche.
Ideal für eine Familie/ein Paar zum Selber bewohnen und gleichzeitig über Mieten abfinanzieren lassen - Haus zum Nulltarif!
L-förmiges Haus besteht aus insgesamt drei Teilen
- Südseite mit der Substanz aus dem Jahr 1966 (Haus Nr. 28, vollunterkellert), mit zwei Wohnungen zur Zeit wg. Umbau leerstehend (EG: 140m² 5-Zimmer-Wohnung , 1. OG: 140m² 5-Zimmer-Wohnung, DG: ausbaufähig ca. 120m²); die Fassade wurde bereits vollgedämmt, neue Fenster und Türen eingebaut, Innenausbau/Renovierung/Modernisierung bereits in Prozess
- Westseite mit der Substanz aus dem Jahr 1976 (Haus Nr. 26), mit drei vermieteten Wohnungen (EG: 90m² 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG: 120m² 4-Zimmer-Wohnung, DG: 65m² 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiges Abstellraum)
- Und einem Altbau (Verbindungsstück an der Nord-West-Ecke zwischen den beiden Häusern, Jahrgang unbekannt, diese Substanz wird nicht genutzt, Rohbauzustand, ausbaufähig);
unter dem Altbau gibt es einen großen Gewölbekeller, für Kenner und Liebhaber faszinierend und eindrucksvoll! Sehenswert!
Angaben zur Ausstattung:
Nähere Details zur Ausstattung und Modalitäten bei den Besichtigungsterminen
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich!
Verkaufspreis ohne Käuferprovision da Privatverkauf!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 555,00 m²
Grundstücksfläche: 2100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 35,00
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 6
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1976
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Lage: zentrumsnah, wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar
Objektadresse
Pfleggasse 26 + 28
94209 Regen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Mila Schwab
0152
54968298
E-Mail an Anbieter
